的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要
的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。
1. 2 熟悉施工图纸,准确计算工程量。施工图是编制工程造价的
重要依据
,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当
重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有
成竹,有的放矢,预算中才能做到不少项、漏项。
1. 3 合理的套用定额
1.3.1 对于直接套用定额单价的,首先要注意套用的项目名称和内
容与施工图纸标准是否要求一致
,例如构件名称、断面形式、强度等级
等
;其次要注意定额包含的工作内容,避免重复套用项目费用。
1.3.2 对于实际使用材料的类别、名称、规格与定额不同时,在定额
允许换算的范围内,按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料
及单价,如木门窗框料换算。
1.3.3 根据工程项目的具体情况,注意有些项目应该乘上相应的调
整系数,如基础垫层系数、斜屋面增加系数等等。
2 当前建筑工程预算中存在的主要问题
2.1 预算方法存在滞后性
由于社会的进步,在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不
断涌现,编制预算时,需要经常进行定额换算,但由于我国现行的
工程预算确定方法多为静态、滞后的方法,通常是
3 年才更新一次,
因此定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基
础,并且新增补的定额往往缺少代表性,这就造成了工程量计算取