的费用
;尽可能向业主提供节约投资的设计、施工等优化方案; 制定避免或减少费用索赔措施;
受理索赔申请
,按照合同文件进行索赔调查和评价,确定进度延期赔偿或应支付给承包商的赶
工费用供业主审批。认真做好
“材料差价”和“费用补差”的审核工作;编制工程完工后的最终计
量支付报告
;协助业主编制竣工决算报告。
1.4 合同管理。施工阶段监理工程师对工程承包合同管理的主要内容包括:全面管理工程
承包合同
,对合同条款负责解释;对承包商选择的分包单位资格及分包项目进行审查提议 ;协
助业主与设计单位签订设计文件和施工图供应协议
;受理索赔申请,进行索赔调查和评价;协
助业主进行有争议的谈判
;依据业主授权处理合同变更事宜,当发生重大工程变更时,报业主
批准后实施。
1.5 安全生产。审批承包商的专职安全管理人员的资格,检查、督促承包商建立安全工作
保障体系
,制订各项规章制度,完善安全防范措施。定期召开安全例会,检查总结安全工作,参加
重大安全事故调查
,并协助业主审查有关单位提出的事故报告;开展安全宣传教育,加强现场
各类人员的安全意识。
1.6 设备管理。机电设备的质量控制是安装质量控制的前提。因此,机电设备到货验收是
一项很重要的工作。参加验收的监理工程师要严格按合同规定的数量质量进行验收
,质量不
合格的设备决不能入库。因此
,监理工程师要有高度的责任心和良好的职业道德,有丰富的实
践经验
,才能担此重任,为保证设备安装质量控制打下坚实的基础。
二、做好设备安装监理工作要点
2.1 深刻领会设计文件
作为监理
, 受业主委托对工程进行监督管理, 要完满的完成监理合同中业主授权委托的
任务
, 监理工程师必须深刻领会设计文件、图纸的设计意图, 这是监理预先控制的一项重要工
作。只有熟悉图纸
, 了解工程特点、工程关键部位的安装方法、施工要求, 掌握对重要材料、构
配件和设备的要求
, 才能督促安装单位按图保质保量施工。
2.2 高度重视图纸会审
工程质量主要取决于设计质量、材料设备的质量和施工质量。所以图纸会审是保证工程
质量的重要环节。安装工程监理工程师除应熟悉和掌握国家规范、强制性规定外
, 还应熟悉地
方法规和规范。要想能指出施工图的不规范之处
, 就要求监理工程师对设计、施工过程中的强
制性规定非常熟悉。由于审图时
, 是各专业分开审查, 不易综合考虑, 所以在施工前的最后一
关
―――图纸交底、会审, 一定要把问题发现, 请设计部门修改。必要时请原审图部门重新审
核。安装工程图纸会审时
, 常见有以下几个问题, 安装监理工程师一定要注意。一是与土建施
工图不统一
,在图纸会审时, 由于专业分工, 监理工程师常常只是熟悉各自的专业施工图, 忽
略了水电安装与土建施工图的比照
, 从而给以后施工过程中留下隐患。这其中比较重要的有
以下几个问题
: 给排水、消防、空调工程中立管的位置是否影响门、窗的安装和使用功能; 水
平管的坡度是否受到层高、门洞大梁的限制
; 消防喷淋头、烟感在公共部位的位置是否合理;
生活水管与消防水管的标高是否合理
, 是否会发生管子打架的现象; 电缆桥架的走向是否合
理
, 平行; 地下室出墙洞的预留位置是否合理等。二是设计图纸的不规范,有些安装工程的图
纸可能不是原创
, 而是经其他图纸修改来的,在更改过程中忽略了强制性规定。
小结
实际工作中
, 由于安装工程的特殊性, 一个单位工程中, 安装监理人员的工作量要比土建
监理少很多
, 而且还有时段性。因此, 往往是一个安装监理工程师同时监理几个单位工程, 在
现场巡查的时间相对较少
, 这就容易造成对工程情况了解不及时, 不详细的后果, 事前控制的
工作做不到位。因此
, 安装监理工程师要经常到现场多看, 多了解工程的进展、计划, 对重点部
位、重点工序、重要材料进场等严格把关
, 并要求施工单位加强对工人的技术交底, 及时发现
问题
, 解决问题, 减少不必要的浪费、返工, 确保工程质量符合要求。