3. 施工阶段

　　施工阶段是把设计方案

“活化”的阶段，虽然施工阶段对工程造价的影响力为 5%～25%

但是它却占整个工程投资费用的

90%以上，这个阶段的造价具有不确定性、多样性，在设计

方案和施工图已经确定的情况下，如何控制施工阶段的造价尤为重要，它直接关系到项目
工程的最终经济效益。
　　

3.1 认真审核变更，完善变更签证资料。

　　在施工过程中因为对建筑结构、功能要求的增加或减少不可避免会出现设计变更，造价
咨询单位做为造价监控单位应对将要发生的变更项目进行合理分析，作出预算并进行技术
经济分析上报建设单位，利于建设单位做出决定而且使造价得到实时反映。大部分的设计变
更发生在隐蔽部位，造价监控人员一定要到施工现场核实设计变更的真实性并拍摄影像资
料存档作为结算时的依据。对于现场签证要仔细核算工程量及实时的人工费、材料费、机械费
等。
　　

3.2 加强合同条款管理，提高反索赔意识。

　　造价监控人员应加强对合同条款的理解，明确合同的内容和范围以及合同文本界限，
做到资料齐全、文字严密，以保证合同的顺利履行，从而有效地减少、避免施工索赔，减少
工程费用的发生。由于施工阶段环境因素的变化，合同纠纷经常出现，各种索赔事件不断出
现，承包商提出索赔时应认真分析索赔方案是否合理、合法，计算是否正确，依据是否齐全。
并能积极地利用合同，根据相关的合同条款，对承包商进行反索赔，达到有效地控制工程
造价的目地。
　　

4. 竣工结算阶段

　　结算阶段是确定工程造价的最后程序，是将工程造价如实反映出来。
　　

4.1 严格执行合同，对工程预算外的费用严格控制，对于未按图施工的工作量一律核减

费用。
　　

4.2 加强对工程联系单的审核，工程联系单的类型包括设计变更、工期变化签证、材料及

价格变更等等，剔除其中不实部分杜绝高估冒算。
　　
　　参考文献
　　

[1] 监鹤鹏.建设项目工程造价全过程监控的重要性论析[J].科技风，2010.6.

　　

[2] 朱登林.政府投资项目全过程监控造价管理工作的探讨[J].山西建筑， 2011.12.