饰市场较为混乱，在建筑装饰工程造价中存在着许多问题。（

1）建筑装饰设计深度不足给

造价控制带来很大困难。由于建筑装饰工程行业的不规范，不同的设计人员仅在设计图中标
注其本的参数，并未对施工中的细节问题进行一一明确，而施工队伍凭借业主不精通建筑
装饰工程特点的漏洞，往往不在合同中签定工程价格

,而在实际施工过程中，采用各种手段

增加造价，最后结算时，漫天要价

,使得建筑装饰工程的造价失控.（2）装饰材料品种多、价

格差异大。以大理石为例

,它分为天然的、人造的、国产的、进口的，再加上不同的品牌、不同

的产地

,其价格从每平米 200 元至 1000 元不等，普通的消费者根本无从分辨不同产品的差异。

而黑心的施工单位又往往与材料供应商互相串通，不仅不利于施工造价的控制，还给施工
质量造成的隐患

.（3）装饰工程计价不规范。不同的施工队伍、不同的装饰材料和不同的施

工方法均使装饰工程的造价产生很大的差异，这也给装饰工程的计价带来了许多不规范的
因素，再加之定额更新缓慢，落后于市场发展，使得装饰工程的造价管理空缺巨大。

 

　　三、加强装饰工程造价管理与控制的措施

 

　　根据建筑装饰行业的特点以及目前存在的一些问题，对建筑装饰工程造价进行合理的
分析和统一的管理是达到控制装饰工程造价的有效手段，主要体现在以下几个方面

:(1）合

理划分建筑装饰工程与土建工程的分界线。建筑土建施工是装饰施工的基础，大多数装饰工
程都是在已完成的土建结构上进行的。但是，由于这两个施工部分存在着许多需要协调和联
系的地方，往往造成在施工时难于清晰地划分两部分施工的界线。例如传统的墙面装饰工程
中，土建部分可以完成内墙墙面的水泥压光和一些简单的涂面工作，而装饰工程在进行时
往往对这部分有更高的要求，需要重新对土建已完的墙面再进行处理，这就造成了土建施
工与装饰工程施工存在着重叠和浪费的情况，如果不对两部分的施工界线进行清晰的划分
则施工过程中不仅会增加施工的难度，还会增加施工的难度，所以，这是控制好装饰工程
施工造价的首要问题

.（2）建筑装饰工程应与土建工程统一规划设计。目前，我国建筑行业

的销售时多为毛坯房或清水房，只基本完成了房间内的抹面和地面初平工作。消费者购买了
毛坯房后，在入住前要对房屋进行装修。由于土建施工队伍与装饰队伍的设计与施工没有进
行统一的协调，在装饰工程施工时就会发现许多不合理的地方，如打掉非承重

 

　　墙、刨凿管线槽等，这些都增加了施工的难度，并增加了工程的投资。有时还会因为不
合理的装饰施工，造成建筑结构的损坏，因此，在建筑的设计阶段，考虑到建筑的土建施
工与装饰工程施工相协调是控制建筑装饰工程造价的一个重要方面。（

3）加强建筑装饰材

料价格的统一管理。建筑装饰工程的特点决定了其材料的更新速度非常快，而且其时代感十
分强，不同的装饰年代所用的装饰材料与施工工艺均不相同，所以市场上的建筑装饰材料
品种与规格繁多，其性能与价格也有着相当大的差距，例如，外观看起来相同的地砖，会
根据其产地、材质、厚度以及使用性能不同而价格不同，有时相同外观的产品，其价格相差
不止一倍的价钱，所以，材料的价格对装饰工程的造价有着重要的影响。加强建筑材料价格
的管理

,是控制装饰工程造价的重要环节。（4）加强定额管理，规范计价依据。装饰工程的

施工定额是确定工程造价的重要依据，规范的计量方法和准确的定额在建筑土建施工造价
控制方面得到了很好应用

,也收到了比较好的效果.但建筑装饰工程的施工方法与工艺种类多、

更新速度快，对施工定额的测定与标准统一造成了不小的困难，许多施工工人在进行装饰
工程施工时很随意，收取的费用也是千差万别

,这给装饰工程的造价控制造成了极大的困难。

因此

,加强装饰工程的施工定额的搜集与补充、加强对定额的质量要求和对装饰材料价格进

行动态管理是规范建筑装饰工程计价的重要方面

,只有规范的市场行为,才有可能得到规范的

造价控制。

 

　　四、结束语

 

　　综上所述，对建筑装饰工程的造价产生影响的因素有许多方面，只有通过科学合理的
方法建立完善的造价管理制度、明确造价控制的目标和正确处理多方利益，才能真正地使将