2.2 单位工程单方造价、分部分项工程单方造价及占单位工程造价的比例。单位工程人材

机消耗百平米用量，百平米造价及综合单价。

 

　　

2.3 分部工程单方造价及各分部工程占分部分项工程造价的比例指标。 

　　

2.4 实物工程量清单项百平米用量，百平米造价及综合单价。 

　　

2.5 12 位清单百平米用量，百平米造价及综合单价。 

　　

3、指标的应用解析 

　　

3.1 指标的应用意识 

　　无论是企业还是个人追求的无非就是两个：利润和发展。企业和个人永远会有走在前沿，
成为思考并带领这个行业向前进的佼佼者。工程造价行业不同于其他行业的重要特征之一就
是实践性大于理论性，经验论大于书本。工程造价管理有两个工作过程，其一是工程造价确
定，其二是工程造价控制。工程造价的确定，仍然有人是用电子表格计算，而工程造价的控
制更是依赖资深人士的经验论。如果能将这样的经验提炼出来固化成一个专家模块，用来指
导工程造价的确定与控制，一定会开创一番新的工作模式。

 

　　

3.2 指标的价值 

　　指标的价值，如果狭隘的理解就是一个值的范围，如果广义的去理解，指标就等同经
验。指标数据库就是一个资深的专家。任何拥有指标数据库的人就相当于站在专家的肩膀上
从事造价工程，任何拥有指标数据库的企业就相当于拥有一个不会流失的资深专家。这就是
指标的价值

 

　　

3.3 指标的应用模式 

　　资深的造价人员也会苦恼手中的指标积累不够，

 更何况是新手。当然指标的应用必须

基于一个前提就是有指标，

 有相对完整的指标。指标的应用模式分成两个阶段来进行： 

　　第一阶段：指标化审核和指标积累。从现在开始将我们所做的每一个工程，都进行指标
化，按照指标化模块自动生成各层指标，利用个人头脑中的历史工程经验数据对比审核当
前工程的量价合理性，同时积累本工程的指标。

 

　　第二阶段：通过一个丰富典型工程的指标数据库来应用。当对于指标的积累养成习惯，
自己头脑中的指标体系越来越清晰，指标值也越来越丰富，可以把每个人的头脑比作一个
指标库。但每个人的经历有限，接触到的工程覆盖面也有限，所以整合一个综合的，有着各
类工程积累，有一定质量规模的指标库非常必要，一方面这个指标库覆盖面广，另一方面
指标库也能将个人头脑中的感性指标具体落实到有着详细应用环境的数据库中。而当拥有这
样的指标库，结合招投标阶段的应用模块再开展工程量清单编制的审核工作，标底价的审
核，投标报价的确定与调整以及评标的合理性都会具有很现实的意义。

 

　　

4、建立完善工程造价指标数据库 

　　工程造价指标数据是工程造价指数的基础

, 是工程造价信息的重要组成部分, 如图 1 所

示。通过建立完善工程造价指标数据库

, 搭建工程造价信息交流平台, 有利于参与各方进行工

程造价的信息交流和沟通

, 推动市场形成价格机制的有效运行, 规范市场价格决策行为, 使工

程价格的形成环境能够保持一种统一、公平和有序的竞争状态

, 有利于促进价格引导资源配

置功能的有效实现。要充分发挥计算机技术和网络技术的优势

, 利用计算机网络进行数据的

采集和加工整理

, 进行数据的查询和发布, 可以解决指标的准确性和及时性。建立完善工程造

价指标数据库

, 要特别注意确保工程造价指标数据的广度和精度。