同样是一项专业，需要不断积累资料和经验，注意对装饰材料的收集和询价。装饰监理单位
则拥有此类专业人才，会向业主准确提供各类装饰材料、配件的合理价格、品种、产地、性能
的信息。据以选择、比较

, 最终优选质量适合、价格较低、满足功能的装饰材料，确定一个使业

主、设计人员信服、满意的装饰工程造价。

 

　　

 （4）签订和管理合同需要监理 

　　签订好建筑装饰工程的监理合同、设计合同和施工合同是业主的重要工作，其中特别是
监理合同，显然应以优选适合本装饰工程的监理单位为前提。业主对本装饰工程的设计、施
工、选材、质量、投资、进度、维修等全过程的要求和目标，祥尽地向监理单位提出，签订在监
理合同内，即监理方的任务，以后的工作主要是将由监理单位来做或协助业主来完成，业
主予以适当配合和支持。装饰工程设计与施工阶段的控制目标是以设计合同、施工合同为核
心，对合同的签订、履行和管理，是监理公司的任务，业主主要是选用好监理公司就可万无
一失了。

 

　　

 （5）监理公司可协助业主搞好前期准备工作 

　　业主对建筑装饰工程起初往往只从一个构想或从某工程、某一图片、资料、广告的启发提
出，仅是概念性、原则性的功能上、艺术上的意图。监理工程师要充分吃透、了解业主的构思
和功能要求，用专业语言整理出

“装饰设计要求”方案设计、材料选用、投资估算与平衡(即投

资与装饰标准的关系

)等，这些均属装饰工程前期准备工作，这将对装饰工程起决定性作用，

监理公司将会协助业主来完成。

 

　　三、建筑装饰工程监理的方法

 

　　监理工程师通过充分的调查研究后，协助业主优选装饰工程设计单位。对于大型的、标
准高的装饰工程设计，要通过设计竞选，优选设计方案和设计单位。装饰设计监理工程师首
先应是建筑装饰设计师，他从经济性、艺术性及功能效果全面出发，将装饰工程要求从技术、
选材、工艺上具体化后，以书面形式向装饰设计单位提出。在设计过程中予以讨论、研究，达
到本装饰工程设计的最佳目标，并且使业主满意，避免装饰工程完工后，业主不能接受造
成返工而遭受的损失。