律建议业主预以清退。

 

　　

3 监理在建筑工程施工过程中的质量控制要点 

　　为确保施工质量，监理工程师要对施工全过程的质量监督与控制。建筑施工过程体现在
一系列的作业活动中，作业活动的效果直接影响到施工过程的质量，因此监理工程师质量
控制工作应体现在对作业活动的控制上。

 

　　

3.1 建筑工程质量管理的事前控制措施 

　　（

1）技术交底和环境状态的控制 

　　技术交底是对施工组织设计的具体化、是更细致、明确、具体的技术实施方案，是工序施
工或分项施工的具体指导文件。建筑工程施工环境指水电、动力供应、施工照明、安全防护设
备、施工场地空间和通道以及交通运输和道路条件等，这些条件的优劣直接影响到施工能否
顺利进行以及施工质量。监理工程师应事先检查承包单位对施工作业环境条件方面的有关准
备工作是否已经做好安排和准备妥当，确认其准备可靠、有效后方准许进行施工。

 

　　（

2）施工测量（计量）器具性能、精度，及材料构配件的质量控制 

　　监理工程师应对承包单位提报的工地实验室的资质证明文件，检测项目使用的仪器、设
备等进行实地考察，确认满足工程质量检验要求方可使用。此外凡运至施工现场的原材料半
成品或构配件，进场前按规定向项目监理机构进行报验，同时质量证明资料要齐全，监理
工程师进行质量认证与核验，经认可后方允许进行施工。

 

　　（

3）施工机械设备性能及工作状态的控制 

　　监理工程师对进场机械设备的型号、规格、数量、技术性能、设备状况、进场时间提前进行
审核。机械设备进场后，监理工程师应进行现场核对，是否与施工组织设计中所列内容相符，
并检查作业机械的使用、保养记录，检查其工作状况，防止带病运行。对于现场使用的塔吊
及有特殊安全要求的设备，进场使用前，必须经当地劳动安全部门鉴定；对于轨道式龙门
吊机、架梁吊机等大型临时设备，使用前必须取得本单位上级安全主管部门的审查批准，办
好相关手续后，监理工程师方可批准投入使用。

 

　　

3.2 建筑工程质量管理的事中控制 

　　（

1）工程变更和技术复核工作的监控 

　　工程变更的要求可能来自建设单位、设计单位或施工承包单位，无论哪一方提出的变更
要求，都可能涉及到工程质量、工期、造价，监理工程师要慎重考虑，将变更后产生的效果
与现场变更会引起承包单位的索赔产生的损失加以比较，权衡后再做出决定。同时对工程的
定位、轴线、标高，预留孔洞的位置和尺寸，预埋件，管线的坡度、混凝土配合比等涉及施工
作业活动基准和依据的技术工作，经承包单位进行复核性检查，将复核结果报送监理工程
师复核确认后，才能进行后续相关的施工，避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的
或全局性的危害。

 

　　（

2）对承包单位见证取样送检工作以及自检与专检的监控 

　　为确保工程质量，建设部规定，在市政工程及房屋建筑工程项目中，对工程材料、承重
结构的混凝土试块，承重墙体的砂浆试块、结构工程的受力钢筋

(包括接头) 实行见证取样。

此外施工作业结束后，经承包单位专职质检员检查并确认合格，或不同工序交接、转换由相
关人员交接检查后，上报监理工程师进行检查，不符合上述规定，监理工程师一律拒绝进
行检查。监理工程师的质量监督与控制是使承包单位建立完善的自检体系并运行有效，是对
承包单位作业活动质量的复核与确认。

 

　　（

3）质量记录资料的监控 

　　质量资料是施工承包单位进行施工或安装期间，实施质量控制活动的记录，还包括监
理工程师对这些质量控制活动的意义及施工承包单位对这些意见的答复，它记录了施工阶
段质量控制活动的全过程。