构成项目的正确应用，注意财务指标中资金等值计算公式的应用。对融资前财务分析，重点
掌握项目投资现金流量表的编制

;正确计算项目财务净现值、投资內部收益率及投资回收期。

对融资后财务分析，重点掌握不同偿还方式下借款还本付息计划表、总成本费用估算表、利
润及利润分配表的编制

;掌握偿还本金的资金来源、未分配利润的用途;掌握未分配利润、法定

盈余公积和应付股利之间的分配关系。对不确定分析中敏感度系数的计算，注意避免出错，
要会画敏感性分析图。
　　

2.第二章的各种技术经济分析方法互相独立，考生在审题时首先应确定题目涉及的主

要方法是哪种，在此基础上再根据该方法的分析步骤进行解答。例如用寿命周期成本的费用
效率

(CE)法选择方案，难点是根据背景区分 SE 和 LCC;用价值指数法选优，重点是确定功

能权重、各备选方案成本

(造价)的确定;决策树法，难点是绘制决策树，掌握决策点

→方案枝

(至少两枝)

→机会点→概率枝(不能为零枝)→机会点、决策点或损益值的绘制思路;最小费用

法，需要考生自己判断是否用该方法，用净年值指标或费用年值指标进行方案选优需要与
第三章的知识点相联系、正确绘制现金流量图，正确应用资金等值计算公式

;网络计划技术

应用，难点是虚工序的正确应用、备选方案的准确构想。
　　

3.第三章所涉及的知识点主要集中在工程计量和工程造价计价方法的应用。考生应依据

建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、

《全国统一安装工程预算工

程量计算规则》、

《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2008)、

《建设工程建筑面积计算

规范》

(GB/T50353-2005)、建标(2003)206 号文件，提高观察图纸的能力;掌握工程量清单的编

制原则和方法，熟练掌握根据工程量编制工程量价格表。重点是按图纸计算工程量并进行清
单计价，计算量和价难度较大。
　　

4.第四章主要包括建设工程施工招标投标程序，以及与之相关的国有资金投资过程建

设项目应编制招标控制价

(特别注意招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮)、评

标定标方法、投标技巧的选择及投标决策等。考生应依据《招标投标法》及《标准施工招标文
件》

(2007 年版)，以工程项目招标的法定程序，根据实际过程要求，对投标报价方法与策略、

经评审的最低投标报价法、综合评标方法、决策树分析方法，从定性分析与定量分析相结合
的角度，灵活应用、熟练掌握。
　　

5.第五章以工程合同相关知识和工程索赔相关内容为主。考生应依据《标准施工招标文

件》

(2007 年版)、

《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2008)和《建设工程施工合同(示

范文本

)》等文件的有关规定，重点掌握工程变更后合同价款的确定程序及方法;工程索赔确

定的实务过程与计算方法，注意责任的归属、索赔类型、工程部位及索赔计算。特别注意费用
索赔的计算、工期索赔的计算既是重点又是难点。注意定性分析判断与定量综合计算的结合

;

工程索赔分析与网络技术应用的结合

;典型事件处理程序与特殊事件整体分析的结合。

　　

6.第六章是建设工程造价形成最后阶段的工程价款结算和竣工结算、决算，考生应重点

掌握工程价款的确认及支付中预付款数额、支付时限及抵扣方式。难点和重点是准确计算工
程价款结算单价的调整

;掌握工程价款价差调整;准确确定工程质量保证金的计算基数。特别

注意掌握工程量清单计价模式与单价合同、施工时标网络计划相结合进行工程价款结算。注
意固定资产价值确定中属于固定资产价值的其他费用的分摊方法，重点掌握投资偏差分析。
　　在备考冲刺阶段，考生应再次系统复习、理顺相关知识点，有选择性地进行相关练习，
可参阅研究以往考题的标准答案，规范解题步骤，从而提高答题时的有效得分率。千万不要
抱有侥幸心理，没有掌握的知识点一定要攻克。
　　

1.强化训练中的注意事项

　　

(1)计算过程要完整，不能只有计算结论，无计算过程。

　　

(2)图形表示方法要符合规定，注意点、线、符号表示符合规范。

　　

(3)表格计算题中关键数据要准确，计算结果符合背景要求。