现场监理工程师对装饰对象的监理三大控制中应以质量为主, 除上述施工方法, 材料设

备质量严格检验、核对以外

, 应掌握装饰对象的质量检验方法与标准, 以及施工全过程和维修。

特别应指出

, 监理工程师对装饰工程的维修, 除保修期间外, 对日常维修、清理、保养等要提出

操作规程

, 让使用单位的维修、保养工作按规定方法持续进行。经常有许多高级装饰工程, 业

主耗用较多的资金完成后

, 由于使用、维修、保养不当或重视不够而丧失应有的功效。 

　　

 2.2 建筑装饰工程监理的方法 

　　

 建筑装饰工程监理有别于一般的建设工程监理, 这是由于装饰工程的设计与施工互相

参合的特点所决定。

 

　　

 在业主对本装饰工程要求的效果的前提下,监理工程师首先掌握该工程的建筑、结构、

 

水电设备安装等全部施工图并检查已完成的全部工程。对业主的装饰意图、构思及其功能有
深刻的领会之后

, 监理工程师以经济、实用、美观并满足必要的功能为原则, 与业主反复讨论、

研究后

, 得到本装饰工程的标准、水平及内容细目,并提出!装饰工程设计要求

∀文件。 

　　

 监理工程师通过充分的调查研究后, 协助业主优选装饰工程设计单位。对于大型的、 标

准高的装饰工程设计

,要通过设计竞选,优选设计方案和设计单位。 

　　

 业主对装饰工程的要求往往只从概念性提出。装饰设计监理工程师首先应是建筑装饰

设计师

, 他从经济性、艺术性及功能效果全面出发,将装饰工程要求从技术、选材、工艺上具体

化后

, 以书面形式向装饰设计单位提出。在设计过程中予以讨论、研究,达到本装饰工程设计

的最佳目标

, 并且使业主满意, 避免装饰工程完工后, 业主不能接受造成返工而遭受的损失。 

　　建筑装饰工程监理的质量评定和验收

 

　　

 建筑装饰工程的质量的耐久性不能要求与主体建筑结构相同而成“百年大计”，它以实

用价值及时效价值为前提，本着保护主体结构，美化室内外环境，提高工作和生活环境质
量，

 在一定投资额度内实现的目的。 

　　

 质量检验评定标准和适应范围，依据国家《建筑工程质量检验评定标准》中的分项、分

部、单位工程的质量等级，评为合格与优良两级。它的评定内容为保证项目、检验项目和实测
项目。工程质量的验收，是按照工程合同规定的质量等级，依照评定的标准，采用相应的手
段对工程分阶段进行质量认可的过程。一般分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收、
单位工程验收。监理工程师在分项分部工程验收的基础上主持单位工程验收。统计其质量等
级

 结合检查质量保证资料及观感质量评定，使用功能评定，决定单位工程是否达到合同标

准和能否通过验收。总之，整个验收过程要有科学性。

 

　　结束语

 

　　建设监理在我国已推行有十多年

, 实践说明它在提高项目投资效益和建设水平, 以及提

高工程质量、加快工程进度诸方面都取得了良好的效果

, 是我国建设领域中建立社会主义市

场经济的必由之路。

 

　　

 监理单位还需适应当前建筑企业的质量管理与保证体系, 通过质量环节中各要素的改

进达到提高和保证质量监理单位的工作不能依靠最终检验方法进行控制

, 这是陈旧的控制方

法

, 而应重点依靠工作的过程控制, 以提高监理工作的质量。