同时要根据业主人员情况，及时满足业主的特殊技术要求的支持。如某工程，业方工程
技术人员配备中缺少弱电工程师，施工单位项目部就配备一名高级弱电工程师，圆满完成
弱电施工任务，这让业主非常满意。

 

　　

5 加强设计变更和现场签证的技巧 

　　

5.1 利用签证的可信度转变签证主体 

　　设计单位、建设单位出具的手续在工程结算审价时可信度要高于施工单位发起出具的手
续。现场签证多为施工单位发起申请，由于利用签证多结工程款的做法较普遍，现场签证的
信任度较低。因而为了保证其利润，建造师就要争取将现场签证通过艺术的、合理的、变通的
手段变成由设计单位签发的设计修改变更通知单。

 

　　

5.2 有效固定签证成果 

　　建造师要使所签内容尽量明确，能确定价格最好。这样竣工结算时，建设单位审减的空
间就大大减少，签证成果就能得到有效固定。写签证时按以下优先次序确定填写内容。能够
直接签总价的就不签单价；能够直接签单价的就不签工程量；能够直接签结果的就不签事
实；能够签文字形式的就不附图。

 

　　根据不同合同类型签证内容，建造师尽量有针对性地细化填写。可调价格合同至少要签
到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同至少要签到量、价、费；成本加酬金
合同至少要签到工、料、机、费。

 

　　

5.3 利用设计变更创利 

　　设计变更，特别是有利于施工单位的设计变更，是当前施工单位创利的重要手段。施工
单位除按合同规定、施工图纸进行正常工程施工外，利用招标时所发现的招标文件、设计图
纸中的缺陷以及现场情况变化，通过设计变更达到增加利润的目的。

 

　　

5.4 合理利用一些建设单位在工程签证上的不规范行为： 

　　（

1）以职权强行设计变更 

　　由于官本位意识，领导说了算的现象非常普遍。有的建设单位绕过设计单位任意改动设
计图纸，想怎么变就怎么变；变更无手续，现场指挥取消或增加项目。施工单位可利用其技
术和信息上的优势，适当引导，使建设单位做出有利于自己的变更。

 

　　（

2）现场签证不规范 

　　有的建设单位代表接受施工企业施予

“恩惠”，有的缺乏造价控制意识,对签证工作不负

责任

,往往未经核实随意签证。这给施工单位造成可乘之机，高估冒算、巧立名目，弄虚作假、

增加签证。比如在施工过程中发生的材料代用情况下，施工企业填写材料代用单时内容不明
确，没有详图或具体使用部位，而只是增加材料用量的签证。

 

　　（

3）签证不及时 

　　时间是签证的基本要求之一

,也是签证准确度的基础。这就要求双方代表就当时在工程

现场实际发生事情进行准确测量、描述、办理签证手续

,但是有的建设单位代表不负责任，当

时不办理，口头答应

,事后靠追记补办,甚至在结算审计过程中还在补办签证手续。这样就可

能导致现场发生的具体情况回忆不清，补写的签证单与实际发生的条件不符，数据不准

,特

别是对于那些隐蔽工程。

 

　　

5.5 不按实际工程量签证 

　　对那些因变更而减少的分项工程故意漏签；对那些隐蔽工程签证

,施工单位可利用其隐

蔽性

,多计工程量；对同一工程内容反复签证，比如在挖运土方的工程中；当某些合同外工

程急需处理时，可添油加醋，夸大事实；当处理某些复杂、耗时较长的合同外工程时，可请
建设单位代表、监理人员去现场观看，等时过境迁（一般不超过签证时效）他们只记事情不
记尺寸时，再去签证；地下障碍物以及建好需拆除的临时工程，拆除后再签证。

 

　　

6 结语