住房借款

?抵押?担保合同》与原来的公积金借款、抵押合同会略有不同，主要是明确了担保

公司权利、责任，但是其流程与原来的差别不大。

 

    至于贷款担保费用的收取问题，担保公司为贷款职工提供了具有连带偿还责任的保证担
保，根据相关规定，担保公司需收取一定的服务费用。市住房置业担保公司承担了公积金管
理中心贷后管理的部分工作，市住房公积金管理中心补贴担保费的

30%，也就是说，借款

人只需承担本人贷款担保费用的

70%（但最低不少于 100 元）。简而言之，个人承担的担保

费＝借款金额

× 借款年限对应的担保费率× 70%.在这一基础上，较之购买公积金贷款的综合

保险的费用，相对节省一些开支。

 

    假如市民王先生贷款

10 万元，计划 5 年还清。那么他个人需要承担的担保费用为：10

万元

×3‰×70%，算得的结果是 210 元，若购买保险则要花 308 元。焜 SJ3F 

   

■现行的担保费率如下： 

    贷款

1―5 年，担保费率为 3‰； 

    贷款

6―10 年，担保费率为 6.5‰； 

    贷款

11―15 年，担保费率为 7.5‰； 

    贷款

16―20 年，担保费率为 9.5‰； 

    贷款

21―25 年，担保费率为 11.5‰； 

    贷款

26―30 年，担保费率为 12.5‰