这样做的好处在于对原有布局影响小，且空间布置灵活，可取得几层通高的效果，需要注
意的是大堂内应考虑信报箱的位置，可结合电控单元门或独立设置，但应便于单元外投递。

 

　　套型设计应注重舒适性、耐久性，以人居设计理念提高居住空间品质，从整体套型到细
部设计都应从人性化的角度出发。功能空间布局以人为本，符合家庭生活行为模式，按照生
活行为功能特征进行功能分区，安排空间序列，以起居室为中心合理组织功能空间。功能分
区明确，各得其所，又相互联系，达到洁污分离，动静分离。主卧设置在平面深处，以给主
人一个安静的休息环境。厨房位置应力求接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，与家务
阳台和餐厅应力求联系方便，减少对其它房间的干扰。卫生间可将洗漱与浴室分开，以减少
干扰、也有利于洗衣机、热水器的布置。减少交通面积提高面积实效。要做到室内流线顺畅，
交通面积集中、紧凑、减少干扰，并且还需突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，
提高室内有效使用面积。避免视线干扰，保证生活私密性。其他专业与建筑专业的配合应尽
量做到完美。例如结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意

,用异型柱代替矩形柱可使

墙面较平整

,厨卫上下水管应尽量集中布置。房间内家具的布置应做到细致入微,结合家具的

布置来调整房间尺寸

,会给人更多的实用感和亲和力。建筑设计时应尽可能考虑装修时的思

路

,把建筑设计和装修设计更有机地串联起来,使整个户型的设计理念达到完美的统一。 

　　在当前形势下，套型设计时还应注意提高住宅功能空间的多样性与可变性，在结构形
式可能的前提下，考虑大开间灵活分隔设计，用可活动的轻质材料构件分隔不同的功能区
域，减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭塞，可以根据功能的变化而改变空间
形态、位置和尺寸，具有很强的适应性。另外套型空间具有横向或纵向合并

(或分隔)的可能，

对于设备管线集中的厨房卫生间实行标准化设计，布置上集中布局，集合管道，为日后的
设备变动提供便利，以适应未来居住空间要求，延长住宅的功能使用期。

 

　　二、立面设计

 

　　高层住宅的立面设计应注重建筑的人体尺度，充分利用高层建筑挺拔向上的韵律感，
精心处理好建筑顶部和底部，通过处理主体建筑和裙房轮廓线，使住宅建筑的风格得以确
认，并有所创新。不过外立面的设计创新不能以牺牲功能为代价。顶部处理中水箱和电梯机
房结合立面可做为顶部的收头做造型处理，中段要考虑结合窗及阳台对空调机位隐蔽处理
底部结合门厅突出建筑的归属感及亲和力。在外立面的设计中，比例、尺度、色彩的对比都是
从美学角度考虑的，这些都是不变的标准，其中比例的把握是最为重要的。有些高层住宅建
筑的屋顶作一些特大的花架，类似一个大的飘带，既不适用也不美观，还造成浪费。建筑上
成功的装饰是结合功能的装饰，同时立面也要注重细部设计，就其建筑外部而言，优秀的
设计不仅要着眼于环境、体型、尺度、色彩设计，还应有合理的细部设计来完善。通过细腻丰
富的细部来增强建筑物的整体表现力，使建筑更具有亲切感和人情味。

 

　　三、空间设计

 

　　一般而言，建筑空间包括建筑内部空间和城市公共空间两部分。然而随着社会的快速发
展

,建筑空间正在突破建筑自身的封闭状态，并演变为一种多层次、多要素的复合开放系统。

建筑空间积极融入城市街道

,成为城市公共空间系统中的有机组成部分。建筑与城市相互咬

合、连接、渗透，使得两个环境层次之间的门槛日渐模糊，这是在设计过程中需要注意的问
题。

 

　　同样在高层住宅建筑空间的设计中，也要符合社会日益发展的需要，创造出以人为本
的居住环境。然而许多高层住宅区在规划和设计上，虽满足了功能需求，却忽略了人的心理
需求，即社会心理学所涉及的居住心理问题。心理学家认为，人是群居动物，邻里之间形成
的凝聚力与和谐气氛有利于人的心理健康。居住条件对人们性格的形成，特别是对同一地区
的共同性格特征影响较大。在一些大城市中

,“高楼综合症”给居住者带来了许多不良影响，