从而使得业主的投资决策更加合理、有效。
　　

2、设计阶段。监理在设计阶段进行投资控制的主要方法:1) 采用设计招标形式选择最合

理的设计方案

, 促使设计单位采用先进技术, 降低工程造价; 2)运用价值管理理论对扩大初步

设计的总图方案及单项设计方案进行评价

, 通过技术经济指标的计算、比较与分析, 选取最合

理的方案

; 3)推行限额设计。在整个设计阶段, 把技术、经济统一起来, 贯彻 先算后画 , 彻底改

变目前设计过程中不算帐

, 设计完了概算见分晓的不良现象。据专家分析, 一项工程的设计, 

如果工程监理参与进去

, 一般可排除 80% 的错误。加强设计阶段的监理, 从全面质量管理的

意义上讲

, 是 事前管理, 预防为主 的科学管理的体现。因此, 加强设计阶段的监理和投资控制

是很关键的。
　　

3、招标阶段。严把标底质量关, 选择最优的承包商，工程监理在招标阶段的重要任务是

严格以批准的设计概算为控制目标

, 编制施工招标文件, 起草施工合同条款, 作出工程量清单

和工料说明

, 协助业主通过招投标选择承包商。该阶段的造价控制的关键在于保证标底的合

理性

, 因为标底是选择承包商的重要依据。在现实中, 往往由于时间仓促、造价人员水平有限

等因素影响

, 标底与建筑产品的价值背离较大。因此, 监理要严把标底质量关, 使得标底尽可

能合理的体现建筑产品的价值

,进而规范投标报价。在起草施工合同时, 应特别注重对合同价

款合理性进行分析

, 合理的合同价款,对施工阶段的进度控制和结算工作起到一定的积极作

用。此外

, 还应加强对施工队伍的资质审查。施工队伍的素质, 将直接影响到工程的质量和工

期

, 对工程的经济效益起决定性的作用。以上工作的科学合理性, 将会对后续工作中的工程造

价控制起到关键性作用。
　　

4、施工阶段。该阶段监理工程师对造价进行控制的主要工作体现在下面几个方面:

① 控

制设计变更

, 做好现场签证工作。施工阶段的设计变更和现场签证是影响工程造价的主要因

素

, 因而是控制造价的关键工作之一。②对设备、材料价款进行控制。设备费、材料费在建筑安

装工程中约占整个造价的

 80% 左右, 是工程直接费用的主要组成部分。因此, 是造价控制过

程中不可忽视的一部分。在施工过程中

, 监理要对该部分费用进行严格审查, 并在设备、材料

供应商中引进竞争机制

, 在保证产品质量的情况下, 尽量降低市场价格, 以达到控制工程造价

的目的。③做好施工进度计量和工程款支付工作在施工过程中

, 为了更好地控制投资, 必须认

真审核工程图纸并建立工程进度清单

, 对每一期计量支付数据进行存档备份, 随时掌握了解

工程造价支付情况

, 确定其与现场施工进度是否相符, 这对计量支付是否合理、准确起着重要

的作用。④竣工阶段认真做好工程结算审核工作在项目竣工阶段

,对承包商提交的竣工结算

书进行审核

, 编制工程审价报告, 并进行财务审计。工程结算的审核是一项非常繁琐的工作, 

但又是工程投资控制的最关键部分。因此

, 监理必须实事求是、严格审核, 既要维护业主的合

法权益

, 也要保障施工单位的利益, 真正体现建设监理的公正、公平性。

　　三、结语
　　建设监理工作是一项需要各种专业技术、经济、法律综合管理等多学科知识和技能的智
力密集型服务工作

, 这就要求监理人员具有控制投资、管理合同和信息, 调解经济纠纷的能力,

 不断提高自身素质, 增强法制观念和合同管理意识。监理工程师只有不断提高自己, 坚持实
事求是的精神和认真负责的态度

, 严格监理, 一丝不苟, 才能有效地对施工全过程的每一个环

节把好关

, 真正有效地为业主控制好建设项目的工程造价。

　　参考文献

:

　　

[1]黄逸民.工程监理在控制工程造价中的作用[J].科技资讯 2009(25).