（2）、预埋线管严格要求在底部筋的上部、线盒接口处必要时线管做定伸，控制

底部钢筋的保护层厚度；在线管较密处要求管与管留有

3cm 以上的间隙，防止板

底砼出现空鼓，在排线走向上一般事先要求尽量减少走向交叉，如实在不可避免，
一般要求交叉点进墙或梁。

   4、加强砼施工旁站，过程控制裂缝

   （1）、严把现场商品砼的质量关。在明确了各阶段的砼级配前提下，监理重点控
制到场砼的质量关，特别是砼的坍落度检查与运输时间控制，为什么呢？这是因为
施工人员往往为了追求施工进度与施工方便而放松对坍落度的控制，有的甚至采取
加水的方式来提高砼的流淌性。相反砼试块的制作，一般在监理的监督下均能按要
求做，但对坍落度的控制，其重视程度则相对明显不够。但坍落度越大，势必含水
率越高，越易产生砼的收缩裂缝，因此我们监理必须加强对砼坍落度的检查；

   （2）、在施工过程中监理进行全程旁站。除了坍落度与试块的旁站检查外，重点
要求是砼振捣密实和防止施工冷缝，其中大体积砼底板注意自然流淌斜坡的砼振捣
和防止斜坡砼因初凝产生施工冷缝及有效泌水，必要时在混凝土初凝前进行二次振
捣；
    5、抓好砼养护，控制好拆模时间，严格控制施工荷载

  （1）、高度重视砼养护工作，落实砼养护措施。浇捣结束，通过平仓、两次刮糙、

抹平后及时进行砼的养护，以防止结构砼裂缝的产生。养护要求采用麻袋满铺，浇
水养护，麻袋一方面使水份保持时间较长，同时对砼表面起到保护作用，原则是在
养护期内（一般为一个楼面的施工周期）表面保持湿润。

  （2）、严格控制下道工序的上料时间和上料方式。上料时间控制以最后一车砼浇

捣完成后根据季节的气温不同有不同的上人时间要求，在此时间之前只允许施工弹
线，上料时最初几小时只允许上柱子主筋，并设置卸料点。卸料点必须铺设模板，
卸料时尽量轻放，防止冲击，防止集中荷载。拆除模板支撑时，一定要结合同条件
试块试压值，并辅以回弹值，确保梁板砼强度满足拆模要求。

  （二）、外墙裂缝预防措施

1、

从地质报告入手，确保其真实性和可靠性。地质勘探报告的真实性如何，对住宅楼的沉

降量发生大小关系很大，工程所处的地质性质，地下水位和土工试验情况出据的报告，一定要
准确来不得半点虚假。

2、从设计入手，采取多种措施，增强住宅的基础刚度和整体刚度。
a、建筑措施：住宅的平面应力求简单，规则整齐，尽量避免形状复杂，阴角偏多，避免建

筑物显著的高差和荷载差异；

b、结构措施：控制建筑物的长高比。长高比是保证砖混结构建筑物刚度的主要因素。长高

比偏大的建筑物，调整地基不均匀变形的能力就差。相反，若将建筑物长高比控制在一定的范
围内它就有调整地基不均匀变形的能力。实践证明，建筑物的长高比控制宜在

2.5－3 之间，可

减少建筑物的相对弯曲，一般不易出现裂缝；

c、地基和基础的加强措施：多层住宅的地基基础设计必须以控制变形值为主。设计单位必

须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算。在建筑物体形复杂、纵向刚度较差时，软土地区基础

的最终沉降量必须控制在

150 ｍｍ以内，偏心距应当控制在 15％以内。

 3、从加强施工过程和加强管理入手，切实提高施工质量

砌体工程的质量好坏，主要反映在砌体的强度和整体性是否符合设计要求，外观是否平顺、整