甲方应于购房款到账之日起

**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出

租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　

 

　第五条 乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的

2‰

支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除
合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款
10%违约金。

　　

 

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定
的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处
罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　

 

第七条 关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同
生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益

(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部

归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权

　　第八条

 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责
任。

　　第九条

 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十

 

条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括

甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签
署的赔偿协议复印件

　　第十一条

 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条

 本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。

　　

 

第十三条 合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，
可向有关有管辖权的人民法院起诉

　　甲方签名

(签章)：乙方签名(签章)：

　　

__年___月___日____年__月___日