方法在工程造价咨询领域的综合运用,并通过众多的工程造价咨询机构和大批
工程造价咨询工程师,在长期的工程造价咨询实践和研究中不断总结,不断创
新发展出来的方法体系和理论系统。
1.2
工程造价咨询的特点
工程造价咨询具有综合性、系统性和跨学科等性质。具有以下特点:
a 工程造价咨询服务实际上就是完成客户委托的一次性、单独性的咨询任务
其任务可大可小,既可以是全过程咨询服务,也可以是只就某一项工作进行咨
询;
b 工程造价咨询涉及面比较广,包括政治、经济、技术、自然环境、政策与文
化环境等各方面,影响咨询质量的因素较多,不确定的因素多且变数大;
c
工程造价咨询时效性很强,时间是构成咨询成果的重要部分;
d
工程造价咨询工作程序可固定也可非固定,工作有一定弹性;
e
工程造价咨询不是以物流为中心,而是以智力服务为中心;
f 工程造价咨询受工程复杂性和不确定性的影响,咨询工作必须充分分析
和研究各方面的约束条件和风险,以及影响工程的市场因素;
g 工程造价咨询方法是定性分析与定量分析的结合,静态分析和动态分析
的结合,统计分析和预测分析的结合;
h
工程造价咨询没有批发环节,产销直接见面,适应客户的个性化要求;
i
工程造价咨询成果具有个别性和差异性。
2
工程造价咨询在投资控制中发挥的重要作用
从工程项目的计价过程可以知道,工程项目从投资规模的确定到竣工决算
完成,投资总额最终被固定下来,要经历一个长期而复杂的过程。对于一般的业
主而言是很难仅仅依靠自己的能力完成工程项目投资规模确定和投资控制工作
的。由于在工程项目的建设过程中,通过造价工程师的专业性工作,使项目决策
阶段能够合理确定投资规模;工程设计阶段确定合理的工程总造价
(总投资);
工程施工阶段
(即固定资产形成阶段)有效地控制工程建设费用;工程结束时严
格审核工程结算;以及保证投资使用安全和经济合理等,工程造价咨询在投资
控制中发挥了重要的作用,为此工程造价咨询得到了政府和业主的广泛认可,
并通过政策和法规积极推动造价咨询为社会服务。
3
做好工程造价咨询服务的方法