电梯使用管理与维护保养规则

第一章

  总    则

第一条

  为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察

条例》，制定本规则。

第二条

  本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日

常维护保养工作。

本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。

第三条

  本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本

要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，

以保证所维保电梯的安全性能。。

第二章

  使用管理

第四条

  使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范

（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。

使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，

严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条

  使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要

求和实际使用状况，组织进行维保。

使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行

维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维

保合同至少包括以下内容：

(一)维保的内容和要求；

(二)维保的时间频次与期限；

(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。