当这类地区发生灾害时，很多公民就变成了无家可归的浪子，生活条件十分艰

苦。虽然近年来我国政府在住宅建筑问题上投入的力度越来越大，但是和广大人

民的居住条件以及居住需求相比，还有很大的差距需要弥补，相对于经济发达

的国家，我们国家仍处于欠发达国家的阵营中，所以，许多基层人民的生活条

 

件仍然极为贫困。

 

　　房屋建筑造价过高的主要因素

　　当前导致我国住宅建筑造价过高的因素来自于很多方面，国民人均土地资

源稀少导致我国在近几十年来国土价格昂贵，与此同时，国家房地产开发集团

不断炒作地皮，哄抬土地价格也导致我国土地价格持续上涨，许多小型房地产

企业根本不能承受高额的地皮费用，这种情况的发生就使得很多质量好且建筑

造价低廉的住宅无法更多的面向市场销售。当前，由于计算机技术的不断发展和

普及虽然给我国住宅建筑设计领域带来了诸多便利，可是也从而使得其他方面

的住宅设计费用不断升高。人民对于住宅要求的不断提高也使得房地产商和建筑

商不得不提高其他方面的建筑造价，从而提高开发商的经济利益，同时，这种

情况的出现还被很多人炒作成提高住宅质量的根本途径，从而使得很多开发商

 

借此油头不断哄抬房屋售价，导致住宅造价的不断上涨。

　　建筑材料价格的不断上涨也严重影响着住宅建筑造价，许多房地产开发商

都使用造价昂贵的建材建设房屋，从而提高公司的市场竞争能力，但是这些材

料的价格往往与其质量不成正比，从而导致很多质量低劣但售价昂贵的楼盘不

断涌现。总而言之，影响房屋建筑造价有很多因素，这些因素来自于各方面的原

因，想要真正的降低我国房屋建筑的价格，就必须从地理条件、人为条件、施工

条件和材料条件等方面落手研究，全面了解房屋建设的各个开销，以便于提出

 

更有效、更科学的解决措施。

 

　　降低房屋建筑造价最有效的途径和方法分析

 

　　研制科学合理的住宅建筑机制

　　想要达到降低房屋建筑造价的目的，就必须认真研制房屋建筑体系，住宅

工程是一项长远而又浩大的工程，我们对于房屋建筑体系和房屋住宅质量都应

该有一个全面的了解和高度的关注度，一个住宅体系可以解决住宅建筑施工中

的很多难题，能够有效缩短项目建设的工期，改善项目施工过程和施工条件等