第一章

建设项目财务评价案例分析

［案例一］

背景：

某公司拟投资建设一个生物化工厂。这一建设项目的基础数据如下：

!" 项目的实施计划

该项目的建设期为 # 年。该项目的实施计划进度为：第 ! 年完成项目全

部投资的 $%&，第 $ 年完成项目全部投资的 ’’&，第 # 年完成项目全部投
资的 $’&。第 ( 年项目投产，当年项目的生产负荷达到项目设计生产能力
的 )%&，第 ’ 年项目的生产负荷达到项目设计生产能力的 *%&，第 + 年项
目的生产负荷达到项目的设计生产能力。项目的运营期总计为 !’ 年。

$" 建设投资估算

本项目固定资产投资估算额为 ’$%%% 万元。其中有外汇 #%%% 万美元，

外汇牌价为 ! 美元兑换 ,"# 元人民币。本项目无形资产与递延资产为 !,% 万
元，预备费（包括不可预见费）为 ’%%% 万元。按照国家规定本项目的投资
方向调节税为 ’&。

#" 建设资金来源

该公司投资本项目的自有资金为 $%%%% 万元，其余为贷款。贷款额为

(%%%% 万元，其中外汇贷款为 $#%% 万美元。贷款的人民币部分从中国建设银
行获得，年利率为 !$"(,&（名义利率，按季结息）。贷款的外汇部分从中国
银行获得，年利率为 ,&（实际利率）。

(" 生产经营经费估计

建设项目达到设计生产能力以后，全厂定员为 !!%% 人，工资与福利费

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第五篇

建设工程造价成本核算与清单编制实例