（

3

 

）注意事项

  ①

 

如果预算定额中没有相应的分项工程，则应注明，

   

 

以便调整或编制补充定额。

  ②

 

列出分部、分项工程时，其名称、先后顺序和采用

   

 

的定额编号都必须与所选用的定额保持一致。以便

   

 

套用和查找、核对。

 

                                         

土建工程预算工程量计算

----------------------- Page 5-----------------------

                          

 

 

第第一一节节 概概述述

  2.

 

计算工程量的方法

（

1

 

）一般方法：按施工顺序或定额的编排顺序

 ①

 

按顺时针方向计算。

  ②

 

按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算。

  ③

 

按轴线编号顺序计算工程量。

 ④

 

按图纸上的构、配件编号分类依次计算。

 （2

 

）统筹法

  ①

 

统筹程序，合理安排。

  ②

 

利用基数，连续计算。

  三线：L 

                              

：外墙中心线长

L 

 

：内墙净长线长

                                               

中

内

            L 

 

：外墙外边线长

               

外

 

                                         

土建工程预算工程量计算

----------------------- Page 6-----------------------

                          

 

 

第第一一节节 概概述述

 

 

一面：底层建筑面积

 ③

 

一次算出，多次使用。

④

 

联系实际，灵活机动。

                                         

土建工程预算工程量计算

----------------------- Page 7-----------------------

            

 

 

第第二二节节 建建筑筑面面积积计计算算规规则则

 

一、建筑面积的概念
  

 

建筑面积：是指建筑物各层的水平平面的总面积，包

   

 

括使用面积、交通面积（辅助面积）和结构面积。

 

二、建筑面积的作用
  1.

 

确定工程概预算指标的一个重要依据。

  2.

 

有利于部分工程量的计算。

  3.

 

计算土地利用系数的基础。

     土地利用系数=建筑面积/

 

建筑占地面积

  4.

 

计算平面系数的基础

     住宅平面系数=（使用面积/建筑面积）×100% 

  5.

 

审查、评价建筑工程单方造价高低的主要依据。

 

                                         

土建工程预算工程量计算