熟 悉 图 纸 是 计
算的基础
; 定额规定的工程量计算规则是计算工程量的依据; 定额估价表的套用
计算构成工程实体的费用。它们在整个预算编制过程中是最重要、最繁琐的环节
,
即影响预算的及时性又影响预算的准确性
, 在编制时一定要下功夫, 确保工程预
算的质量。
3、确定措施项目和材料价差的调整
措施项目是不构成工程实体的项目
, 经研究表明, 在工程的直接费用中占
10% 左右, 根据施工方案和定额要求按实计算。另外, 在编制时, 人工、材料、机
械台班等价格由业主和承包商按照市场价格或参考工程造价管理机构发布的信
息价格在合同中约定
, 并按单项材料价差调整方法进行调整。
4、建筑工程预算的取费
在工程的取费中包括企业管理费、利润、规费和税金。通过这几个项目的计算
最终可以得到工程造价, 预算人员必须了解现行费用定额, 熟练掌握定额中的规
定和计算方法
, 并要提高对建筑工程的国家政策、法律、法规的关注度, 使我们能
在符合国家政策的前提下合理有效的确定和控制工程造价。
二、建筑工程造价预算的可行性措施
1、做好工程造价预算编制
工程造价预算的编制工作十分重要
,编制科学合理的工程造价概预算是对工
程造价进行有效控制的基础。本文笔者认为
,做好工程造价预算编制工作要重点
把握以下几个方面
:
(1)预算编制人员应该掌握项目现场的具体情况,然后综合考虑工程的施工
组织特点的基础上进行预算编制。在编制以前先做好前期准备工作
,收集工程勘
查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等等相关资料
,深入现场勘察
和调查施工环境并且进行施工方案研究
,要熟悉现行建筑工程预算定额、取费标
准、统一工程量计算规则及材料预算价格。按照项目管理要求和工程内容明确工
程计价类别、报价依据、市场价格信息
,合理确定不可竞争项目的类别、数量, 对调
整合同价的原则和细则作出规定。
(2)施工前先熟悉施工图纸,精确计算工程量与套用定额单价。在造价预算编
制过程中
,并要反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图,把阅读图纸和熟