功能的要求也在不断提高，由于在施工阶段监理工作受到各种人为、环境、工程

特点和施工条件制约等因素的影响和干扰，施工过程中监理对工程的检查验收

不可能每一个细节都能到位和及时处理，某些问题也因当时受工程环境、相关专

业配合限制、或系统功能未形成等原因而无法显露等无法及时发现和处理。随着

工程进入后期验收阶段，各专业系统功能的对接、调试及整体功能的形成、各方

 

检查的进一步深入细致到位和能直观对效果的检验， 许多工程质量、安全及使

用功能缺陷及不足都逐步凸显和暴露，此时也是监理有效的开展工作和解决问

题的最佳时机。另外由于工程参与的责任主体多，又都代表着各自不同的利益方

在问题责任划分及解决方案上存在着分歧将不可避免，不同专业的密切配合显

得特别重要，此时监理机构如能对存在问题提出及时、正确的处理意见及责任划

分，将能对存在问题的及时协调处理起着举足轻重的推进作用，有利于有效避

 

免工程缺陷的发生。

　　

1.3 能充分体现监理人员的工作价值和重要性，赢得施工方的尊重和业主

的信任。工程收尾阶段各专业施工已基本完成，基本功能初步具备，检查、调试、

验收和工作直协调是各方的重要工作，此时是各类问题集中暴露、处理的重要阶

段，在既能直观的发现问题的同时，又能对各方责任进行及时明确，从而便于

各方理解和处理问题，监理人员在此阶段细致而有效的工作，能起到事半功倍

的效果，也突显监理人工作的重要所在。如某医院工程的入口与净化区的空调设

计和排水管线的布置，由于设计缺陷，监理在施工过程中发现后，曾多次向建

设单位和设计单位提出调整，均因缺少必要的现实效果而无法得到相关方的重

视和采纳，验收阶段由于存在问题直观显现，监理再次提出后各方很快达成共

 

识而使问题及时得到解决。

　　

1.4 能有效地避免、消除工程潜在隐患和临理工作的风险。某些工程由于建

设单位对工程本身功能定位不确定或因设计考虑不同，致原设计存在不同程度

的功能缺陷和使用上的不便，而引发了安全和质量隐患，致使在后期或验收阶

段出现较多、较大的调整、变更。如某工程因建设单位在前期对功能定位不准，专

业要求了解不够，导致各区域在使用管理上的不方便和使用功能缺陷，取消相

关防火隔断和在屋面增加公共活动场所，监理人员发现后进行及时制止，有效

 

地避免潜在隐患和临理工作风险的发生。