额计价模式,不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价。
清单计价是指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制
标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提
供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目
费、规费和税金。
二、定额计价与清单计价的联系
无论是定额计价还是清单计价,两种方式遵循的都是各个省市或者国家的
定额规范,在编制过程中都要遵循相应的法律法规或者当地建设部门的规范。举
一个简单的例子,我们在编制定额计价时根据图纸材料进行定额编制,依据的
是定额手册,而在清单计价时对某个单位工程按照实际发生量进行计价编制,
编制依据同样是相应的定额手册,简而言之,清单计价只不过是根据定额的计
价规则结合以实际发生状况进行拆分重组装,同时,清单计价对费率取费等也
做了相应的调整。就实际而言,定额计价已经渐渐将要退出计价舞台,国家制定
定额计价的初衷也是当时为了适应我国的国情而保留的计价方式,最终的计价
方式还是清单计价法。
三、定额计价与清单计价的不同点
1.1 计价依据不同定额计价的计价依据为:统一的预算定额附加上相应的
费用定额和调价系数,从而形成定价,同时这里面主要由政府定价。而清单计价
的计价方式则市场化较高:一般运用企业定额对每一个单位工程进行全面定价,
这也决定了其由市场竞争定价的特性
1.2
①
计价项目划分不同
定额计价模式中
的计价项目以工程的施工工序为主进行划分,内容相比较而言单一(有一道工
序也就形成了一个计价项目)。而清单计价模式中计价项目以工程实体为对象进
行划分,体现的是项目的综合度,通常是将形成某实体部位或构件必须的多项
工序并为一体,单位工程单位订价,包含了单位工程中的所有应用工序。因此能
够直观地反映出该单位工程的基本价格。如:土建项目中砖砌水池的施工项目综
合了挖土方、作垫层、砌砖池、抹灰、回填等工序。而矿建安装工程中锚杆支护则按
每㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。将
②
每个工序分别就单位进行计价。 定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合
二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计