2.
工程变更对造价预算的影响
在建筑工程实施的过程中
,受到环境、市场等因素的影响往往会出现工程变
更的情况
,而工程变更会对造价预算产生影响。工程变更必须要得到适当地控制,
因为工程变更会影响工程的进度
,对工程设计也会进行相应的改变,自会使得原
有的造价预算出现误差。而且目前有些施工单位和建设单位对于工程变更的管理
过于忽视
,
随意允许出现工程变更的情况出现
,导致了工程造价预算很难与实际
的施工情况相符合
,如果加上施工设计前的合同标明不合理就会使得施工单位的
资金严重超长预算。
3.
忽略了施工阶段的造价控制
目前,大多数建筑单位仅仅只是对招投标工作以及工程竣工结算阶段的造
价预算加以重视,将工程造价预算当作一个独立的、静止的过程。但是工程造价
预算是贯穿在整个工程建设中的,从工程建设的招投标,工程施工期间到工程
竣工结算阶段都需要进行工程造价控制。由于建筑单位往往忽略了在工程施工阶
段的造价控制,所以工程造价超预算现象时有发生。
4.
建设单位对工程管理不善
建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多,一旦管理不善,施工情况就得
不到及时反馈,难以对工程实施阶段的工程造价进行监控及调整,容易造成资
金浪费和工程造价超预算。
二、工程造价预算控制方法
1.
消除造价预算编制缺陷。
工程造价预算编制在工程造价管理中起着十分重要的指导作用,也是对工
程造价进行控制的基础。编制合理、科学的预算表对工程造价管理有十分积极的
影响。要消除造价预算编制中存在的缺陷主要可以从以下几个方面入手:
(
1
)增强预算编制人员对施工现场的了解。
在进行预算编制时,预算编制人员应该熟悉掌握施工现场的具体实际情况,
在对施工组织特点充分了解的基础上,充分考虑多方面因素后再进行预算编制。
另外,预算编制人员除了在充分了解施工情况之外,还应该做足前期准备工作。
例如,对施工设计图纸、勘察报告、地形测量图等进行深入研究,并且根据实际
施工情况与施工环境情况,进而对建筑工程的预算评估、收费标准、材料价格等
进行预算。