承包,设计、采购和施工任务综合的承包
(简称 EPC 承包)等,它们的项目管理都属于建设项
目总承包方的项目管理。
3.业主方项目管理的目标和任务
(1)目标
① 项目的投资目标(是指项目的总投资目标)
② 项目的进度目标(是指项目动用的时间目标,也即项目交付使用的时间目标)
③ 项目的质量目标
(2)业主方项目管理的质量目标
① 施工的质量;
② 设计质量;
③ 材料质量;
④ 设备质量;
⑤ 影响项目运行或运营的环境质量等。
(3)项目三个目标之间的关系
投资目标、进度目标和质量目标既有矛盾的一面,也有统一的一面,它们之间是对立统
一的关系。
(4)建设工程项目的全寿命周期包括的各个阶段(见教材 P3 图 2Z101011 建设工程项
目的阶段划分
)建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。项目
的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。业主方
的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。
(5)业主方的项目管理工作范围涉及项目实施阶段的全过程,具体包括上述 5 个阶段
(6)业主方项目管理的任务
① 安全管理,安全管理是项目管理中最重要的任务;
② 投资管理;
③ 进度管理;
④ 质量管理;
⑤ 合同管理;
⑥ 信息管理;
⑦ 组织与协调。
4.设计方项目管理的目标和任务
(1)目标