按照一定的原则分解,将其施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发
包方签订施工承包合同
.
2.在施工总承包管理模式下,项目总进度计划的编制、控制和协调,以及设计、施工、供
货之间的进度计划协调由
( )负责。
A.
B.业主
C.施工总承包单位
D.施工总承包管理单位
【答案】
B。本题考核的是施工总承包管理模式的特点。在施工总承包管理模式下,施工
总进度计划的编制、控制和协调由施工总承包管理单位负责。而项目总进度计划的编制、控制
和协调,以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由业主负责。
3.施工总承包模式的特点有( )。
A.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
B.业主对施工总承包单位的依赖较大
C.业主要负责所有承包单位的管理及组织协调,工作量较大
D.一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,对进度控制不利
E.适用于大型项目和建设周期紧迫的项目
【答案】
ABD。本题考核的是施工总承包模式的特点。在费用控制方面主要体现为:①在
通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标
报价较有依据
;
② 在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;③ 若在
施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔。在进度控制方面主要体现为:一般要等施工图
设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,
对进度控制不利,限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用。在质量控制方面主要体现
为:项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的
管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。在合同管理方面主要体现为:招
标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。在组织与协调方面主要体现为:业主只负责对
施工总承包单位的管理及组织协调,工业主的合同管理工作量大大减小了,组织和协调工
作量也大大减小,协调比较容易。但建设周期可能比较长,对进度控制不利。
(2009 年真题)
1.施工平行承发包模式在合同管理方面的特点是( )。