我国是土地和水资源缺乏的国家，因此在设计中要采用节地型方案，使用节水

 

型器具等等。
1.0.5 本规范只对住宅单体工程设计作出规定，但住宅与居住区规划密不可分，
住宅的日照、朝向、层数、防火等与规划的布局、建筑密度、建筑容积率、道路系统、

竖向设计等都有内在的联系，必须共同形成一个良好的居住环境。因此，住宅设

计应符合城市规划和居住区规划的要求，与周围环境相协调，以创造方便、舒适

 

优美的生活环境，当然还包括前条规定的安全、卫生等要求。
1.0.6 住宅建筑量大面广，因此，建筑构配件需要标准化、模数化，应符合建筑
模数协调标准，适应工业化生产，建筑设备与建筑主体也需模数协调，有利于

商品化生产；目前建筑新技术、新产品、新材料层出不穷，国家正在实行住宅产

业现代化的政策，改变以往设备陈旧、工艺落后、粗放经营的局面，采取集约化

规模经营，提高产品质量。住宅设计应积极采用新技术、新材料、新产品，促进住

 

宅产业现代化。
1.0.7 住宅物质寿命一般不少于五十年，设计时难预测也不可能按如此长时间
的使用要求去做，而家庭人口结构的变化，生活水平的提高，新技术和产品的

不断涌现，又会对住宅提出各种新的功能要求，这将导致对旧住宅改造，如果

在设计时兼顾今后改造的可能，将比新建节省大量投资和材料，并延长了住宅

 

的使用寿命。
1.0.8 住宅是供人使用的，因此处处要以人为核心，除满足一般居住使用要求
外，还应根据需要满足老年人、残疾人的特殊使用要求。国家已颁布《方便残疾人

使用的城市道路和建筑物设计规范》，正在制定《老年人建筑设计规范》，故住宅

 

设计除执行本规范外，还必须执行上述规范的有关规定。
1.0.9 住宅设计涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通
空调、电气等各种专业，各专业已有规范规定的内容，除必要的重申外，本规范

不再重复，因此设计时除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准

 

的规定，主要有：

《建筑设计防火规范》

GBJ16  

；

《高层民用建筑设计防火规范》

GB50045  

；

《城市居住区规划设计规范》

GB50180  

；

《民用建筑设计通则》

JGJ37  

；

《民用建筑隔声设计规范》

GBJ118  

；

《民用建筑照明设计规范》

GBJ133  

；

《民用建筑热工设计规范》

GB50176  

；

《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》

JGJ26  

；

《建筑给排水设计规范》

GBJ15  

；