13、骑楼:有雨遮之一楼直道部分-
14、裙楼:指建筑体底部较庞大之建筑体,常用于商业、办公-
15、承重墙:承受房屋重力的墙,不可任意拆改、破坏-
16、非承重墙:一般情况下仅承受自重的墙。-
17、剪力墙:承受地震力的钢筋混凝土墙-
18、隔墙:用以隔断空间的墙,一般不承重-
19、结构墙:主要承受侧向力或地震作用,并保持结构整体稳定的承重墙,又
称剪力墙、抗震墙等。
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20、框架结构:由梁和柱以刚接和铰接相连接成承重体系的房屋建筑结构。-
21、消防电梯:专门用以消防灭火电梯,有抽烟排风功能-
22、客梯:住户人流用梯有相配套安全配置保障-
23、货梯:用以运送货物电梯-
24、管道井:用以布置各类管道的空间井道-
25、井筒:指大楼电梯、步梯、管道、公共厕所、茶水间集中的地方-
26、空气流动:空内通风对流通畅,自然对流的换气能力-
27、采光、获得光亮,直接接受自然光线和亮度-
28、通风:风(空气)之来源、去路。-
29、进深:房间长度方向叫进深,宽度方向叫开间
30、层高:上、下楼面之间的距离-
31、建筑密度=建筑占地面积/建筑用地面积-
32、社区公摊:建筑物每户都会直接使用及间接使用的公用部分-
33、套内公摊:本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分-
34、期房和现房:项目刚开发或开发阶段叫期房,项目完全建成,经验收合格
后叫现房。
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35、封顶:指结构体完成-
36、交房:交付房钥匙给客户使用-
37、国土使用证:准许某工地所属使用土地的证明-
38、建设产权证:用以证明房屋拥有权所属的证件-
39、抗震烈度:建筑抗震设计安全设防标准-
40、天花板:即室内顶部楼板-