(2009 年真题)

1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价

格是

( )。

A.实际结算的工程价格

B.最终决算的工程造价

C.有加价的工程价格

D.施工合同确定的工程造价

【答案】

C。本题考核的知识点为工程造价的含义。工程造价通常是指工程的建造价格。由

于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成

一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活

动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。新技术开发区和住宅开发区的普通工业

厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和大批住宅、配套的公共设施等，都是投资者为实现投资

利润最大而生产的建筑产品，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有加价的工程

价格。

2.按现行规定，建设项目静态投资包括( )。

A.基本预备费

B.因工程量误差引起的造价增长值

C.施工机械租赁费

D.涨价预备费

E.建设期贷款利息

【答案

]ABC。本题考核的知识点为静态投资。静态投资是以某一基准年、月的建设要素的

价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器

具购置费、工程建设其他费用、基本预备费以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

(2008 年真题)

建设工程最典型的价格形式是

( )。

A.业主方估算的全部固定资产投资

B.承发包双方共同认可的承发包价格

C.经政府投资主管部门审批的设计概算

D.建设单位编制的工程竣工决算价格

【答案】

B。本题考核的知识点为承发包价格的定义。承发包价格是工程造价中一种重要

的、也是最典型的价格形式，它是在建筑市场通过招标投标，由需求主体

(投资者)和供给主