民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

3、专属管辖

专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件和专门由特定的法院管辖。

三种适用专属管辖的案件。其中，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院

管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。但是应当注意的是，建设工程施工合同纠

纷不适用专属管辖，适用合同纠纷的地域管辖原则，发包人和承包人也可在发包人住所地、

承包人住所地、合同签订地、施工行为地

(工程所在地)的范围内，通过协议确定管辖法院。

(三)移送和指定管辖

1、移送管辖

受移送的人民法院应当爱理，受移送的人民法院认为受移送的安件依照规定不属于本

管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。

2、指定管辖

(四)管辖权异议(有异议，应当在提交答辨状期间提出)

二、回避制度

审判人员、书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人有下列情形之一的，必须回避，当事人有

权用口头或者书面方式申请回避：

1、本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属;

2、与本案有利害关系;

3、与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。

当事人提出回避申请，应当说明理由，在案件开始审理时提出。人民法院对当事人提出

的回避申请，应当在申请提出的三日内，以口头或者书面形式作出决定。

3032 掌握诉讼参加人的规定

诉讼参加人包括当事人，

 还包括诉讼代理人，一、当事人。民事诉讼当事人主要包括原

告和被告。

因建设工程质量发生争议的，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提

起诉讼。

二、诉讼代理人

1、诉讼代理人，是指根据法律规定或当事人的委托，代理当事人进行民事诉讼活动的

人。诉讼代理人通常也可分为法定诉讼代理人、委托诉讼代理人和指定诉讼代理人。

在工程建设领域，最常见的是委托诉讼代理人。

2、当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。