等;其他项目包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。
2.
工程量清单计价的优点
2.1 有利于招投标工作的科学管理。实行工程量清单招标,由招标人编制
工程量清单,投标人依据招标人提供的工程量清单自主报价,避免了招标方、投
标方重复计算工程量,克服由于工程量计算误差所带来的负面影响,同时节省
大量的人、财、物,缩短招标时间和投标报价编制的时间,便于招标、投标、评标
的实际操作。
2.2 有利于业主对投资的控制。在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化
“
”
标底的作用。在保证质量、工期的前提下,按国家 招标投标法 及有关条款规定,
“
”
最终以 不低于成本 的合理低价者中标。按照工程量清单计价确定的中标价格,
在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下,中标价与最终结算价一致,中
标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。
2.3
“
促进施工企业加强管理,提高竞争意识。工程量清单计价,是按照 规
”
定量、市场价、竞争价 的原则进行,它将工程造价的决定权交给投标单位,给企
业灵活自主的报价空间,充分体现企业自己的技术管理水平等综合实力。投标单
位为了达到中标的目的,就必须不断加强管理,改进施工技术条件以降低施工
成本,提高市场竞争力,使企业在激烈的市场竞争中处于优势。
2.4 营造了平等竞争、优胜劣汰的环境。采用工程量清单招标,工程量清单
“
”
是公开的,有利于投标人在 公开、公平、公正和诚实信用 的原则下充分竞争;
投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平,强化了优胜劣汰的
竞争。
3.
工程量清单计价模式下工程造价的控制
工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,利用科学的管理方法和先
进的管理手段,合理地确定造价和有效控制造价。建设工程造价自始至终贯穿于
建设项目全过程。从项目建议书开始至竣工投产。
3.1
招投标阶段
3.1.1
招标文件 招标文件作为整个招投标过程乃至工程
项目实施全过程的纲领性文件,是整个工程造价控制的关键。一个成功的招标文
件,有利于体现业主的意愿,有利于工程施工的顺利进行,有利于工程质量的
监督和工程造价的监控:不完善的招标文件,会给日后的施工管理与造价控制