2、按建筑物层数和高度分

（

1）住宅建筑按层数分：1-3 层为低层建筑，4-6 层为多层建筑，7-9 层为中高层建筑，

10 层及以上为高层建筑

（

2）除住宅外其他民用建筑按高度分：不大于 24 米为单层和多层建筑，大于 24 米为

高层建筑（不包括单层公共建筑）

（

3）建筑高度大于 100 米为超高层建筑

3、按建筑耐久年限分

（

1）一级建筑：耐久年限大于 100 年，适用于重要建筑和高层建筑

（

2）二级建筑：耐久年限 50-100 年，适用于一般性建筑

（

3）三级建筑：耐久年限 25-50 年，适用于次要建筑

（

4）四级建筑：耐久年限 15 年以下，适用于临时性建筑

4、按主要承重材料分

5、按承重结构方式分

6、按施工方法分

二、地基与基础

（一）地基与基础的关系（地基是基础以下的土层，基础是建筑屋的地下部分）

（二）地基分类（天然地基、人工地基）

人工地基处理方法：压实法

-含水量大、密实性差的地基土；优缺点为不消耗建筑材料，

较为经济，但昨夜效率低

换土法

-适用于地基的上表层部分为承载能力弱的软弱土；优缺点为地基强度高，见效

快，但成本较大

化学处理法

-适用于局部地基强度不足的在建建筑物或已建建筑物

打桩发

-将钢筋混凝土桩打入或灌入途中，由桩和桩间土层组成复合地基

（三）基础类型

1、按材料及受力特点

（

1）刚性基础：所用材料为砖、石、混凝土等；抗压强度高，抗拉及抗剪强度低；用此

基础，应保证基础底层只受压、不受拉，根据材料受力特点，不同材料构成的基础，其传递

压力的角度也不相同，刚性基础上压力分角

α 称为刚性角。在设计中，应尽力使基础大放脚

与基础材料的刚性角相一致，以确保基础底面不产生拉应力，最大限度节约基础材料，受

刚性角限制的基础为刚性基础。

砖基础：坡面为阶梯形，称为放脚，每一阶梯挑出的长度为砖的

1/4（即 60mm）