(3)环境因素。包括政策因素、燃料动力供应、协作与土地条件、运输及通信条件等。

建设规模方案比选的方法包括盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、以及

按照政府或行业规定确定的方法。

2. 建设地区及建设地点(场址)

(1)建设地区的选择。建设地区选择是指在几个不同地区之间对拟建项目适宜配置在哪

个区域范围的选择。建设地区的选择要遵循两个基本原则：①靠近原料、燃料提供地和产品

消费地的原则，但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等

距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求，具体对待

;

② 工业项目适当聚集的原则。

(2)建设地点的选择。建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。厂址选择时的费用

分析包括项目投资费用分析和项目投产后生产经营费用比较。

3. 技术方案

技术方案选择的基本原则：先进适用、安全可靠、经济合理。技术方案选择的内容包括：

生产方法选择、工艺流程方案选择、工艺方案的比选。

4. 设备方案

在设备选用中，应注意处理好以下问题：

(1)要尽量选用国产设备。

(2)要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。

(3)要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。

(4)要注意进口设备与原

材料

、备品备件及维修能力之间的配套问题。

5. 工程方案

工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要

建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定。工程方案选择应满足的基本要求包

括：满足生产使用功能要求

;适应已选定的场址(线路走向);符合工程标准规范要求;经济合理。

6. 环境保护措施

环境治理方案比选的主要内容有：技术水平对比

;治理效果对比;管理及监测方式对比;

环境效益对比。

二、投资估算的概念及其编制内容

(一)投资估算的作用

(1)项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制

项目规划、确定建设规模的参考依据。

(2)项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计