业主的义务

第八条

 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

第九条

 业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要

的工程资料。

第十条

 业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面

决定。

第十一条

 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单

位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

第十二条

 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时

书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

第十三条

 业主应为监理机构提供如下协助：

(1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十四条

 业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的给予合理

的经济补偿。

第十五条

 如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专

用条件中增加与此相应的条款。

监理单位的权利

第十六条

 业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：

(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

(2)选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

(3)工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，
向业主的建议权。

 (4)工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，

自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造
价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。

(5)工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商
提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应
当事先取得业主的同意。