施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆
放地点都有明确规定。这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。

 

（

 4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件 

按当地规定的费率及有关文件进行计算。

 

（

 5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件 

（

 6）最新市场材料价格 

是进行价差调整的重要依据

 

（

 7）预算工作手册 

预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用，可以加快工程
量计算速度。

 

（

 8）有关部门批准的拟建工程概算文件 

2. 编制条件 
（

 1）施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可； 

（

 2）施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准； 

（

 3）建 设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。 

5.1.3 施工图预算的编制方法和步骤 
•  施工图预算的编制方法 
施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。

 

（

 1）单价法 

用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算
定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，
得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计
算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；
最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。

 

这种编制方法便于技术经济分析，是常用的一种编制方法。

 

（

 2）实物法 

用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算
定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机
械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，
再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单
价法相同。

 

下面以单价法为例介绍一般土建工程施工图预算的编制步骤。

 

2． 一 般土建工程施工图预算的步骤 
（

 1）收集基础资料，做好准备 

主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计
变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。
（

 2）熟悉施工图等基础资料 

编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握
工程全貌。另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使
用范围、工程内容及工程量计算规则等。

 

（

 3）了解施工组织设计和施工现场情况 

编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如，各分部分项工
程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放
点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基
价。这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。

 

（

 4）计算工程量 

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