3
、 评价职能
4
、 调控职能
熟悉工程造价的作用
(一)
工程造价是项目决策的依据
(二)
工程造价是制定投资计划和控制投资的依据
(三)
工程造价是筹建建设资金的依据
(四)
工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段
(五)
工程造价是评价投资效果的重要指标
第三节 工程造价管理
了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标;
我国工程造价管理体制变革的
最终目标
:
逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。
改革的具体内容和任务是:
1
、 改革现行的工程定额管理方式,实行量价分离,逐步建立起由工程定额作为指
导、通过市场竞争形成工程造价的机制。
2
、 加强工程造价信息的收集、处理和发布工作。
3
、 对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的管理方式。
4
、 加强对工程造价的监督管理,逐步建立工程造价的监督检查制度,规范计价行
为,确保工程质量和工程建设的顺利进行。
掌握工程造价管理内容和控制原理;
工程造价管理包括工程造价
合理确定
和
有效控制
两个方面。
原理就是确定目标(设
计阶段),控制就是采用何种控制方法,主动控制,技术与经济相结合
控制原理:
1
、 合理设置工程造价控制目标
2
、 以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制
3
、 采取主动控制措施
4
、 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念;
咨询业有以下社会功能:
1、服务功能2、引导功能3、联系功能
工程造价咨询企业是指依法取得《工程造价咨询业资质证书》,接受委托,对建设项
目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。
资质标注分为甲级和乙级。
造价咨询企业都可在全国性范围内进行咨询业务,只有咨询业务的金额的范围不同
。