一、按

 

项目所处的建设逐段分类

①

——

建筑工程概算（设计概算）

这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优

 

设计方案，进行招投标。

②

——

施工图预算

确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行

 

拨付工程进度款的依据。

③

——

“

”

施工预算

承包方内部的预算，控制成本，压缩开支， 三对比 采购，下达作

 

业计划的依据。

④

——

工程结算

作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工

程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，
不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。

 

⑤

——

竣工决算

是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济檔，由承包方编

制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理

 

交付使用。

二、按建筑工程概

 

预算编制的对象分类

①

②

——

单位工程概预算，编制综合概预算的基础； 其它工程和费用概预算

建筑工

程、设备及安装工程、其它如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、

③

④

 

试运转费用等； 单项工程综合概预算； 建设项目总概算。

从筹

 

建至竣工验收交付使用的全部支出，汇总的檔。

三、按工程

 

专业性质分类

土建、安

 

装、市政、仿古、园林等专业编制。

1.2

 

一般土建工程施工预算的编制依据、方法

一、

 

编制方法：

①

②

根据会审的施工图、施工组织设计； 按工程量计算规则、计算分部分项的工程量

③

④

⑤

套用现行预算定额或单位估价表； 计算、汇总定额直接费及工料用量； 按现行费用

 

定额（当地的）计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。

二、作用：

 

①

②

确定建筑安装工程造价的依据； 是签订工程承包合同，进行工程结算的依据；

③

④

是建设银行拨付工程价款的依据； 是施工单位加强企业经营管理，搞好经济核算的

 

依据。

三、

 

编制依据：

①

②

③

施工图纸、会审纪要； 施工组织设计（施工方案）； 预算定额（或单位估价

④

⑤

⑥

表）数据； 人工、材料、机械台班单价及费用定额； 预算工作手册； 工程合同或协

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