④ 建设项目总概算。 　　从筹建至竣工验收交付使用的全部支出，汇总的档。
按工程专业性质分类土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。

 　　1.2 一般土建工程施工预算的编制依据、方

法制方法
① 根据会审的施工图、施工组织设计；
② 按工程量计算规则、计算分部分项的工程量；
③ 套用现行预算定额或单位估价表；④计算、汇总定额直接费及工料用量；
⑤ 按现行费用定额（当地的）计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
① 确定建筑安装工程造价的依据；
② 是签订工程承包合同，进行工程结算的依据；
③ 是建设银行拨付工程价款的依据；
④ 是施工单位加强企业经营管理，搞好经济核算的依据。 　
三、编制依据：

 　　

① 施工图纸、会审纪要；
② 施工组织设计（施工方案）；
③ 预算定额（或单位估价表）数据；
④ 人工、材料、机械台班单价及费用定额；
⑤ 预算工作手册；
⑥ 工程合同或协议。
一般土建工程施工图预算编制方法与步骤
一、单价法

 　　

1、收集、熟悉施工图预算的基础数据；
2、计算整理工程量；
3、计算并汇总直接费；
4、工料分析并汇总工料总用量；
5、计算各项费用并汇总工程造价；
6、编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；
7、复核、装订、签章审批。 　　
二、实物法

 　　

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；
2、计算并整理工程量；
3、计算单位工程所需的工料和数量；
4、计算并汇总直接费；
5、计算各项费用并汇总工程造价；
6、编写说明；
7、复核、装订、签章及审批。 　　
三、实物法与单价法不同处：

 　　

1、计算直接费的方法不同

——单的计算简便，便于经济分析与比较；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产

品价格，符合价值规律。

 　　

2、进行工料分析的目的不同

——单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计

算全部工料机用量。

 　　各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的

价格信息系统。

 　　目前通用的软件有： 　　鲁班软件 Luban Soft 上海鲁班软件有限公司

——鲁班算量、鲁

班预算、

《造价师》。

 　　北京豪力海文科技发展有限公司：FIDIC 企业管理系统平台（菲迪克）。 1.3 建筑安

装工程费的费用构成（见

“中国工程咨询”2001.11 期） 　　建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间

接费、计划利润和税金四部分。

 　　1、直接工程费：施工中耗费在工程实体的各项费用 　　（1）直接费：

A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。 　　（2）其它直接费：A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加
费、

C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费 、