是大家有没有注意到：混凝土的工程量计算是不 扣除 钢筋体积的， 而钢筋的比重 是
7.85t/m3，也就是说一个 10000m2 的工程，按含钢量 50kg/m2 的话，就有 500 吨的钢筋，
也就是说钢筋占了

64m3 的混凝土，这 64m3 的混凝土可以用来完成一个普通的 300m2 的框

架结构的一个标准层啊！这么多的混凝土够不够你浪费的？？？？呵呵，不够不要高兴得
太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的：你以为送料的车能给足你量
吗？不可能的！顶多给你

97%。不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板 12cm，国家规范

允许

+-5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大

家更加了解工程上的实际情况。我一般都是混凝土取

1%的损耗就够了。

混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了！

2）钢筋：钢筋也是这样，如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度款

支付同期调整。同混凝土：人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的
损耗是

1%！！！而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个 1%损耗定死！超了就算他

的：）因为实际中，科学合理的下料和进料，

1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结

合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是了。

3）外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范

以及当地的安全监督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的，

 杭州和宁波的

搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。呵呵。我对
这个测算一般是按柱距

1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。

根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的

朋友来说不难的。钢管租金

0.014 元每米，扣件 0.008 元一个，每 250 米一吨 48*3.5 钢管，

每吨钢管配

180-200 个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问

题了吧？

也许有朋友说这样测算一个外架有没有必要？我告诉你：外架对于施工单位来说有很

多的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记！作为定额上的按建筑面积上的计算方法
不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来
我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久
战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。呵呵，有点跑题了。

3）地砖，这个其实比较简单一点，人工费机械费（其实也没什么机械）一般质量要求

的

13 元/m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本 6-8 元就足够足

够了。

4）粉刷：这个也一样，人工费一般 30 元/建筑面积 m2。至于材料费 4-5 元做 20-30mm

的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积

4 元一个平方了。

5）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家

专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。

6）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价，呵呵！

7）模板措施费：这项费用我一般是按“包工包料”给施工班组价格减去“包工”的价格和

钢管扣件支撑的租费得出来的。清工价格上一期已经说过了，包工包料的框架结构一般是
65 元左右，反正基本上是清工价格*2。但是要考虑工期，如果工期紧或大跨度要多备一两
层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金