关于如何做好建筑工程竣工结算的编制
【摘 要】做好建筑工程竣工结算编制工作
,是控制建筑工程造价
管理的重要环节
,是建筑企业科学管理的重要内容之一,为有效控制建
筑工程投资
,实现项目预期经济效益和社会效益起着重要作用。
【关键词】建筑工程 竣工结算 编制
建筑工程竣工结算编制是一项资料多、分析计算量较繁重的工作。它不仅需要
掌握一定的竣工结算专业知识和有关政策、规范
,还要了解相关专业的各方面基
础知识
,按准备、编制和定稿三个工作阶段进行,才能提高建筑工程竣工结算编制
水平
,科学地、准确地反映工程实际费用,达到事半功倍的效果。下面根据本人经
验谈谈如何做好竣工结算编制工作。
1、竣工结算编制的准备工作
1. 1 竣工结算编制依据:
是经甲乙双方共同认可竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、施工签证、
施工合同、工程洽商、招标文件、施工组织设计等等都是工程编制结算的主要依据
因此做好竣工结算的前期工作。
1. 2 收集资料:
首先收集建设期内影响合同价格的法律和政策行文件
,熟悉工程资料内容进
行分类
,归纳、整理,了解工程的全貌,做到心中有数,只有这样,才能准确做出竣工
结算编制分项和计算出相应工程量
,并注意市场价格信息合理地套用单价。其次
熟悉和掌握工程量计算规则
,是准确计算工程量的重要因素。
1. 3 深入工程现场: