没有明确的控制办法，也没有投资方考核标准。这就给室内装饰工程的设计带来了很多问题，
在这个阶段往往会造成工程造价的失控。

 

　　

2.1 选用建筑材料档次的控制 

　　在室内装饰工程中，经常会出现室内装饰设计对于建设方来讲过于豪华，使装饰工程
造价过高，超出建设方接受能力的情况，这样就造成了工程造价的失控，所以经常要进行
调整。

 

　　以一处住宅区公建部分为例，因为开发商对于室内装饰并不是很了解，初步设计开始
之前

,开发商并没有将设计任务书规定的设计原则、建设方针和投资限额向设计人员交底，

而设计人员对于工程概预算方面也没有很完整系统的认知，未从经济的角度考虑，忽略了
开发商对于装饰总造价的预算，所以设计人员第一次按照建设方的要求，为此设计的方案
图纸的初步预算总造价为

766.33 万元，这远远超出了开发商的投资计划，建设方表示不能

够接受，所以共同进行了造价分析发现楼地面造价占总造价的

39.59%，后经详细分析发现

主要因为初次设计地面铺设的石材采用了单价较高的天然花岗岩石材，最后经过二次设计
决定选取各方面性能都不差于天然花岗岩的人造大理石石材，降低了成本。

 

　　

2.2 同性能装饰材料的替换控制 

　　在某些装饰设计中，因为设计师对于建筑材料价格掌控性较差，而出现某一项或某几
项的装饰材料选择不合理，或者与其他装饰材料的价值不匹配的情况，增加装饰工程不必
要的造价。因此在编制投标控制价时，造价人员要注意对设计图纸的把握，尽量协助建设方
对设计的可行性进行修改。

 

　　

3.施工阶段的造价控制 

　　一个建筑全过程是个复杂且层次多的，其中的参与者众多，往往工程的设计者与施工
者不是同一家公司，所以造成设计、施工是脱节的情况，有时在设计时只有结构层次，没有
详细考虑施工过程如何完成。所以施工阶段中的造价控制也是十分重要的。

 

　　

3.1 装饰材料的采购 

　　建筑物都是以各种各样材料组成的，所以材料采购的费用是占工程总造价的一大部分。
由于装饰材料的多样性，特殊性，价格变化很大，而且材料的品种、规格、型号以及产地等
对价格有直接的影响。而现在除了少数几种常见的装饰材料外，大部分都没有测定市场信息
价，所以在装饰材料采购价格上的浮动会很大。装饰材料的价值和价格之间有很大的差价。

 

　　因此材料采购应当集中，避免多头采购或分散采购，以提高采购业务效率，降低采购
成本，对于有关联性的材料可以采取配套采购等措施降低成本。例如某宾馆浴室装修要采购
花洒和水龙头，厂家报价为花洒一套

200 元，水龙头一套 150 元，采购人员表示采购同系

列花洒水龙组合要求供货商优惠，供货商考虑到以组合形式可以节省包装等成本，同意以
每组

320 元的价格签订合同。 

　　接收材料时要有严格的验收制度，确定检验方式，由专门的验收机构或验收人员对采
购项目的品种、规格、数量、质量等相关内容进行验收，出具验收证明。涉及大宗和新、特材料
采购的，还应进行专业检测。验收过程中发现的异常情况，负责验收人员应当立即向企业有
权管理的相关机构报告，相关机构应当查明原因并及时处理。

 

　　

3.2 完善的施工管理 

　　在装饰施工阶段中，完善的施工管理对于工程造价的控制是至关重要。对于施工过程中
的人员安排，施工顺序等都要做到管理正确到位才能达到造价控制的目的。

 

　　

1、合理安排人工对造价的影响 

　　以装饰工程取费程序表看人工费对造价的影响。在高级装饰中是以人工费取费的

,由于

工程类别的不同人工单价在

59.51～88.23 元/d 之间,是人工程度高、技术密集型的工程,人工

工日数的节约

,将直接影响人工费,合理节约人工费的方法就是在仔细阅读图纸、规范、熟悉工