的问题，首先要强调施工图纸的必要性，没有经过相应程序审定的建筑装饰施工图，一律
不许招标动工

;其次要强调施工设计的审核，施工主管部门和建设单位对施工设计要严格把

关，主管部门要对从事建筑装饰设计的单位严格审查，评出相应级别，设计单位具有相应
设计资质等级方可设计，否则应坚决予以取缔

;再次要强调施工设计的实效性，设计人员要

严格遵守

“经济、美观、适用”原则，深入实际进行调查研究，对所设计的方案必需进行综合

分析，注重设计的实际效果。

 

　　

2.严格建筑装饰工程定额管理 

　　

 国家有关管理机构应针对装饰工程定额管理中存在的问题，及时补充和完善装饰定额

子目，扩大定额子目的综合范围，明确界定土建、装饰、修缮、安装定额之间的使用范围，避
免交叉、重复，减少重套定额，为确定装饰工程造价提供可靠依据。

 

　　

3.加强隐蔽工程的管理 

　　

 为保证工程质量，杜绝偷工减料，必须采取措施，切实加强装饰工程隐蔽部位的管理

和监督。

 

　　

4.规范装饰材料的价格和质量管理 

　　

 针对目前建筑装饰材料市场的混乱现状，强化材料的价格和质量管理尤为重要。在材

料价格及质量管理方面，首先要建立建筑装饰材料价格及质量信息互联网络，增强装饰材
料市场价格及质量的透明度，其次要建立健全建筑装饰工程的合同管理制度。

 

　　

5.强化建筑装饰施工队伍的管理 

　　

 鉴于目前建筑装饰施工单位素质低下的现状，要严把建筑装饰施工单位的资质审查关，

对那些技术力量薄弱、素质差、以及

“皮包公司”应坚决予以取缔，对于已取得主管部门批准

执业的施工单位，相关管理部门应加大监控力度，强化职业技术培训，使建筑装饰施工单
位的规模和质量与当前建筑装饰市场的需求相适应。

 

　　

6.加大建筑装饰结算管理力度 

　　

 建筑装饰结算管理人员针对工程结算中存在的问题，首先，应超前介入施工，结算管

理人员应定期到现场察看对工程造价影响较大的工程子目、新的施工工艺。其次，应严把结
算审核关，加大审计监督，主管部门应遵循

“控制量、指导价、竞争费”的原则，进一步制定

和完善装饰工程预算编制的工程量计算规则。对于装饰定额缺项部分可以按装饰预算定额要
求套用工作内容和技术条件相近定额子目进行换算，还可以按装饰预算定额的口径、规定、
要求及同时期的标准编制一次性补充估价表，并报定额造价管理部门审核批准。

 

　　在有效控制装饰工程造价上的几点建议

 

　　

1.监理工程师在建筑装饰工程投资控制中的作用 

　　

 建筑装饰工程的投资贯穿于整个建设过程，监理工程师对装饰工程的控制工作一般体

现在设计和施工阶段，而设计方案的技术经济比较与设计审核� 装饰工程施工承包合同价
的确定和工程变更的控制是监理工程师控制投资的重点

. 

　　

2.正确处理工程变更，有效控制装饰工程造价 

　　

 工程变更又是影响工程造价的主要因素之一，监理工程师应特别予以重视。 

　　

 （1） 所有工程变更，应取得设计单位的认和监理工程师签认。 

　　

 （2）所有工程变更，必须由监理工程师审核由此产生的费用调整，杜绝只有工程变

更而没有费用调整的工程变更单。

 

　　

 （3）凡引起工程费较大增加的工程变更必须征得业主同意。 

　　

 （4）维护承包商的正当权益，及时做好隐蔽工程的计量与签认，对实施变更引起承

包商经济损失的情况应给予合理的补偿

 

　　

 （7）随时汇总变更对投资的影响，以便掌握投资控制目标的实施动态。 

　　

 （8）充分做好现场记录资料和试验数据的整理工作。