费用计取一般根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合施工合同、招投标文
件等来确定取费费率。审核时，应注意取费文件的时效性，执行的取费费率是否与工程性质
相符，费率计算是否正确，价差调整是否符合文件规定等。对取费计算基础尤其注意，如是
以人工费为基础还是以直接费为基础等。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要
注意变更或新增项目是否同比下浮。

 

　　

4 建设工程造价预结算审核的方法 

　　由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程。具有多次性计价的特
点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果。而且将直接关系到审查的质量和
速度。主要审核方法有以下几种：

 

　　

4.1 工程造价全面审核法 

　　全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以
及有关造价计算规则和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法的
优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳
动。

 

　　

4.2 工程造价重点审核法 

　　重点审核法就是抓住工程预结算中的重点项目进行审核的方法。这种方法类同于全面审
核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的．一般选择工程量
大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。该方法的优点是工作量相对减少．效
果较佳。

 

　　

4.3 工程对比审核法 

　　当单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分
析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形
式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。然后。根据这些指标对审核对象进行
分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审查，找出
其差异较大的原因的审核方法。

 

　　常用的分析方法有：

(1)单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可

直接反映出造价的准确性：

(2)分部工程定额直接费比例：基础．砖石、混凝土及钢筋混凝

土、门窗等各占定额直接费的比例：

(3)专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照

明等各专业占总造价的比例：

(4)工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，

如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

 

　　

4.4 工程分组计算审查法 

　　这种方法是把预结算中有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量
的一种方法。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

 

　　

4.5 工程逐一筛选法 

　　筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、
用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标
准与

“基本值”所适用的标准不同．就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌

握．审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

 

　　

4.6 查找矛盾分析审核法 

　　这种方法是日常在工作中得出的，主要是通过查找工程量间、尺寸间、工程项目划分间、
各工程资料间、施工记录时间、清单特征与套定额等相互之间必然的联系与实际客观情况是
否存在矛盾，就是说以实际情况是否可能存在的事实为判别标准。

 

　　（

1）通过查找工程量间矛盾分析审核法： 

　　例如：地面面积

�建筑面积�天棚面积�有梁板模板面积≈天棚面积+(建筑面积―地