4
、被评估对象为一经营性资产,经评估人员分析预测,该资产评估基准日后第一年预
期净收益为
50 万元,以后每年递增 5 万元,假设折现率为 10%,收益期为 20 年,该资
产的评估价值最接近于( )万元。
A.550
B.700
C.1000
D.1150
标准答案:
b
5
、 被评估设备购建于
1993 年,账面原值 50 万元,1998 年对该设备进行技术改造,
投资
12 万元,2000 年对该设备进行评估,经调查,该类设备 1993 年、1998 年及 2000
年的定基物价指数分别为
100%、125%和 130%,则该设备的加权投资年限为( )
A.6.19 年
B.6.03 年
C.6.06 年
D.6.23 年
标准答案:
a
解 析:
7×{[50×(130%/100%)] /[ [50×(130%/100%)+
12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]×/[50×(130%/100%)+
12×(130%/125%)]}
=
7×{65 / [65+12.48]}+2×{12.48/[[65+12.48]}
=
6.19 年
6
、一台数控机床,重置成本为
200 万元,已使用 2 年,其经济寿命为 20 年,现在该
机床的数控系统损坏,估计修复费用为
20 万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值
额为( )。
A.38 万元
B.18 万元
C.20 万元