一、单项选择题
1.以下不属于资产评估特点的是（　　）
A、现实性　　　B、市场性　　　C、公正性　　　D、独立性

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正确答案：

D

答案解析：

资产评估的特点有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。独立性是资

产评估的工作原则，不是资产评估的特点。
【

本题

1 分

】

A  B  C  D  

2.复原重置成本与更新重置成本之差为（　　）
A、实体性贬值　　　B、物理耗损　　　C、功能性贬值　　　D、经济性贬值

【答疑编号

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正确答案：

C

答案解析：

复原重置成本－更新重置成本＝功能性贬值

【

本题

1 分

】

A  B  C  D  

3.某资产评估时已经使用 5 年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工
作

8 小时，该资产实际每天工作 6.5 小时（一年按 360 天计算）。由此计算资产利

用率为（　　）
A、81.25％　　　B、82.25％　　　C、83％　　　D、85.56％

【答疑编号

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正确答案：

A

答案解析：

参考

2006 版教材 P40，资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时

间

÷截至评估日资产累计法定利用时间×100％＝

（

360×6.5×5）÷（360×8×5）×100％＝81.25％。

【

本题

1 分

】

A  B  C  D  

4.下列指标中，属于判断性鉴定的是（　　）
A、设备的新旧程度　　　B、设备名称　　　C、设备的生产能力　　　D、设备规格

【答疑编号

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正确答案：

A

答案解析：

参考

2006 版教材 P63 和 P65，设备名称、规格、生产能力属于统计性鉴

定，设备的新旧程度属于判断性鉴定。
【

本题

1 分

】

A  B  C  D  

5.在评估一辆汽车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物，差别在

重

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