为

4，建筑密度为 0.5，则楼面地价为                               【   】

A.250                      B.500 
C.1000                     D.2000

13.在下列无形资产中，不可确指的是                           【   】

A.商标权                   B.土地使用权
C.专营权                   D.商誉

14.对占有单位外购无形资产，重估价值是根据资产的获利能力和   【   】  

A.生产成本                    B.形成时所需实际成本
C.预计价格                    D.折余价值

15.对于滞销、积压、降价出售的产品，其评估值应当根据           【   】  

A.

 

出厂销售价格减去销售费用和全部税金

B.

 

出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润

C.

 

出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润

                  D.

 

可

收回净收益

16.评估外币存款时，折算为人民币应按照                        【   】  

A.评估基准日                   B.评估现场工作日          
C.当年平均                     D.当月平均

17.对于距离评估基准日一年内到期的非上市债券，较为合适的是采用 【   】

A.本利和折现                   B.市场询价         
C.账面价值                     D.本金加持有到期利息

18.理论上，无风险报酬率受到的影响是                         【   】

A.资金的使用成本                 B.资金的投资成本        
C.资金的时间价值                 D.资金的机会成本

19.从本质上讲，企业评估的真正对象是                         【   】  

A.企业的生产能力                 B.企业的全部资产 
C.企业整体资产                   D.企业商誉

20.选择什么层次和口径的企业收益作为企业评估的依据，首先应服从于【 

】

A.企业评估方法                 B.企业评估目的 
C.企业评估的假设条件           D.企业评估的价值标准

21. 假定社会平均收益率为 10%，企业所在行业基准收益率为 12%，国库
券利率为

4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分组成，

其中所有者权益占投资资本的比重为

60%，长期负债占 40%，利息率为

6%，带评估企业的风险系数(β)为 1.2。该待评估企业投资资本的折现率最
接近于

                                                     

【

   】  

A.11.2%                         B.9.53%     
C.9.12%                         D.12.86%

22.从市场交换的角度，企业价值的决定是                       【   】  

  

资产评估 第

2

  

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