B.异议登记于 4 月 16 日失效

　　

C.甲有权向乙请求赔偿损失

　　

D.甲有权向登记机构请求赔偿损失

　　

E.甲有权向登记机构或者乙请求赔偿损失

　　『正确答案』

AC

　　『答案解析』

(1)选项 AB：异议登记申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉的，则异议

登记失效

;(2)选项 CDE：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人(而非登

记机构

)请求损害赔偿。

　　

4、

【例题

·单选题】甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记

手续办理完毕后

2 个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲

诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是

(　　)。

　　

A.房屋产权未过户，合同尚未生效

　　

B.房屋产权未过户，合同尚未成立

　　

C.合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

　　

D.合同已经生效，乙应当继续履行合同

　　『正确答案』

D

　　『答案解析』该案例中合同已经生效，则乙应当继续履行合同，所以正确答案是

D。

　　

5、

【例题

·多选题】根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生

效力的有

(　　)。

　　

A.建设用地使用权

　　

B.机动车所有权

　　

C.地役权

　　

D.土地承包经营权

　　

E.不动产抵押权

　　『正确答案』

BCD