【答案解析】
P=1500/(P/A,10%,5)×1/10%
={1500÷[(1-(1+10%)^-5)/10%]}÷10%
={1500÷3.7908}÷10%
=3956.95(万元)
4、评估某企业,经评估人员分析预测,该企业评估基准日后未来 3 年的预期净利润分
别为
200 万元、220 万元、230 万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在 230 万元水
平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为
300 万元,假定企业适用的折现率与资
本化率均为
10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。
A、1377
B、1493
C、1777
D、1900
【正确答案】
B
【答案解析】本题需将收益分
3 段计算
第一段:第
1~3 年,使用复利现值系数计算:
P1=200×(P/F,10%,1)+220×(P/F,10%,2)+230×(P/F,10%,3)
=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513
=536.427(万元)
第二段:第
4~10 年,使用普通年金现值系数计算,然后使用复利现值系数将其折现
到第一年年初:
P2=230×(P/A,10%,7)×(P/F,10%,3)
=230×4.8684×0.7513
=841.25(万元)