在调查中发现，由于提供电梯维保服务的公司业务面广，但是掌握专业技术的人员相
对来说比较缺乏，于是，有些较小的公司就会从社会上招聘临时人员进行电梯的维保工作。
但是，这些人员没有对相关知识进行专业化、系统化的的学习，对电梯的相关性能不了解，
对电梯的安全管理中的具体工作知之甚少，很容易忽略许多潜在的问题。有些电梯维保人员
即使掌握了专业的技术，但是，由于知识面的局限性，只可对特定的某一类型电梯中存在
的问题进行解决，面对其他类型的电梯在运行中出现的问题不能提供即使有效的维修服务
耽误了维修时间。

 

　　三、电梯经常遇见的故障

 

　　（一）机械系统的故障

 

　　

  电梯机械系统常见的故障具体有以下几类： 

　　

  1、由于润滑系统故障或者润滑不良导致电梯某部件的转动部位出现严重的发热磨损现

象，由此出现滑动或者滚动部位的零部件损坏现象。

 

　　

   2、频繁的使用电梯，电梯的零部件会出现老化或者磨损问题，电梯保养不够到位，

不能及时有效的修复磨损的部件或者对老化零部件进行更换，会使得损坏范围进一步的扩
大，最终导致电梯停机，不能使用。

 

　　

   3、由于电梯的运行过程中的震动会使得原本比较紧固的螺丝变松甚至脱落，这样会

导致一些部件不能正常工作，最后造成电梯的损坏。

 

　　

   4、由于电梯平衡系数失调，或严重超载造成轿厢大的抖动或平层准确度差，电梯速

度失控，甚至冲顶或礅底、引起限速器－－安全钳联动，电梯停机。

 

　　（二）电气控制系统的故障

 

　　

  1、从电梯的电气控制系统发生故障，比较常见的是电器组件接触不良导致的故障和门

机系统故障。大部分是由于元器件的质量、维护保养质量以及安装调试的质量出现问题造成
的电器组件以及门机系统故障。

 

　　

  2、从电气故障的性质看，主要是短路和断路两类。     

　　电梯短路故障主要有以下几种：

 

　　可能是由于方向接触器或者继电器的机械和电子连锁失效，导致出现继电器或者接触
器抢动作从而出现短路故障。

 

　　电梯接触器的主接点在开始接通或者断开的时候，产生的电弧导致周围电器组件的介
质被击穿从而出现短路故障。

 

　　由于电梯电器组件的一些绝缘材料出现了失效、老化以及受潮等现象造成短路的问题。

 

　　一些外界的原因导致电梯的电器组件绝缘被破坏或者由于外材料的入侵使得电梯出现
短路故障。

     

　　

 断路故障是由于一些原因，导致应该连通的回路出现故障不通。引起电梯断路故障的

主要原因一般可能是在回路中作为连接点的焊接出现接触不良或者虚焊问题，接触器或者
继电器的连接点被电弧烧坏了，还有可能是接触器或者继电器在吸合或断开的时候出现的
抖动现象使得触点发生接触不良等原因造成的。

 

　　四、电梯智能化

RFID 维保技术 

　　

RFID 技术的运用非常好的对电梯进行维保，从而达到安全监管、报警的目的。RFID 技

术对电梯的整个生命周期可以进行溯源管理，从根本上消除或者减少存在的安全隐患。电梯
维保管理系统可以对电梯出现故障的相关状况和维保状况进行一定的统计和分析，对维保
人员的工作状况有所了解。可以帮助及时了解掌握相关信息，对电梯以及电梯的维保工作进
行有效的监管。建立分层管理的机制，进行层层监管，展开及时有效的维保工作，从而保证
电梯平稳运行。

RFID 维保技术可以对没有定期维保的一些情况进行及时的提醒、对没有处理

的故障问题进行报警，方便质检部门工作，提高了电梯维保质量。