非正常动作。

 

　　

③电气元件的触点被尘埃污染，引起电气线路、电气元件短路或断路，也很容易发生事

故。

 

　　

④由于继电器不吸合，或继电器触点，安全保护触点、联锁触点的磨损和不动作，会造

成电梯不起动、关门夹人、不开门或不正常开门、平层超差、冲顶撞底等故障。

 

　　

⑤电气开关安装不当，信号采集错误导致的断路故障。 

　　

⑥电气元件老化、失效、受潮造成绝缘失效，从而引发短路故障。 

　　

⑦电磁干扰引起的故障。 

　　由以上常见电梯故障原因分析可以看出，电梯一定要坚持定时、定期、定向的维护保养。
当电梯一旦发生故障时，维修人员应第一时间赶赴现场，了解故障情形、发生经过，分析判
断故障发生的机件及部位，及时排除险情。

 

　　

3.电梯维修保养中存在的问题 

　　

3.1 重运行，轻安全 

　　部分电梯工作人员认为只要电梯在正常运行，那就没有问题，忽略了电梯的预防性检
修和日常保养，不注重电梯的安全项目整改，不主动查找和发现电梯所存在的事故安全隐
患，平时巡查不仔细，走马观花，甚至连过场式的巡查都不按时、按量执行，小患酿大祸，
不出事故不到现场，这种思想上的松懈使工作人员放松了警惕，是电梯事故隐患存在的最
大人为影响因素。

 

　　

3.2 重维修，轻保养 

　　电梯的管理主要内容就是运行、维修、保养，维修和保养是保证电梯安全运行的前提和
保障，在工作中我们往往会存在一种错误的倾向，就是重维修，轻保养，电梯坏了才修，
修好了就放行，不做保养预防工作或者保养工作不细致，这样会导致更多的故障出现，也
容易引发安全事故，影响电梯的正常运行。做好电梯的日常维修保养工作是我们的主要工作
重点，维修人员必须对每部电梯都制定详细合理的保养计划，并按照计划严格的执行。国务
院

2009 年重新修订发布的《特种设备安全监察条例》规定每台电梯应当至少每 15 日进行一

次清洁、润滑、调整和检查。条例中还以电梯的各部件是否易耗损、是否主要部件及是否安全
部件等为标准，划分了每半个月、每月、每季度、每半年、每年对电梯实施保养的基本项目，
其中，规定半个月保养的项

 目有 26 项，一个月保养的项目有 43 项，半年保养的项目为 66

项，一年保养的项目为

7 项。 

　　造成电梯维保工作缺陷的主要原因有以下几点：

 

　　（

1）维保人员专业技术不过硬，维修经验不足。维修电梯涉及的知识面比较广泛，首

先要从理论上分析产生故障的原因，然后才能动手维修，这就要求电梯维保人员有过硬的
专业知识，掌握电、钳、焊等相关技能，熟悉电梯构造及运行，遇到故障能及时分析判断并
作出处理。但是实际的工作中，由于单位的运营、管理等问题的制约，有些维保人员专业知
识欠缺，甚至有的都没有维保资质，未经过专业的学习培训就上岗工作，有的单位还会允
许学徒单独维修电梯，对电梯的安全管理了解甚少，又缺乏维修经验，当遇到问题时就理
不清头绪，无从下手，不能及时排除电梯故障。

 　　（2）维保人员工作量增大，超负荷工

作。随着电梯用量的不断增大，相关的电梯维保人员数量却没有同比增长，造成了电梯使用
与维修之间的不配套，电梯技工人才的培养跟不上，后继人员紧缺往往会造成现有维保人
员的工作量加大甚至超负荷工作。长期疲劳工作会导致维保人员精神紧张、疲惫，容易在判
断故障时产生失误，工作不够细致，对维修造成不良影响。

 

　　（

3）管理人员安全责任意识淡薄。有些使用单位的领导不注重电梯问题，安全意识淡

薄，上行下效，很容易对下属维保人员的思想造成影响，麻痹大意，最容易诱发事故。另外
电梯维保工作划分不明确，责任主体模糊，一旦发生事故，则互相推诿，这也是做好维保